ワイズガーデン中原テラス
沖縄県うるま市宮里791-1 | 築15年 | 14戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201620172018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の34.2万/㎡から2025年は45.6万/㎡へ、9年間で33.6%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では36.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均2,699万円です。2LDKが最も高く平均2,852万円、3LDKは平均2,699万円です。
2LDK
2,852万
2件
3LDK
2,699万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,852万 | 1,428万 | 4,275万 |
| 3LDK | 9件 | 2,699万 | 1,395万 | 4,443万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県うるま市宮里791-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-11（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 65.71m² ～ 74.82m² |
| 分譲会社 | エールクリエイト |
| 施工会社 | 金城キク建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
宮里バス停駅
西九州線(伊万里～佐世保)
学区情報
小学校
うるま市立中原小学校
中学校
うるま市立高江洲中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワイズガーデン中原テラス | 2011 | 14戸 | 43.2万 | 2,980万 |
| ベアーズコート江洲 | 2023 | 20戸 | - | - |
| グレイシスメゾン江洲 | 2017 | 28戸 | 48.8万 | 2,598万 |
| セントラルシティー江洲 | 2015 | - | - | - |
| 大成キングスマンションセントラルシティ江洲 | 2015 | 65戸 | 39.3万 | 2,698万 |
| ワイズエステムコート美原 | 2010 | 50戸 | 47.7万 | 3,580万 |
| アーバンパレット美里仲原町 | 2024 | 15戸 | 60.2万 | 3,580万 |
| ベアーズコート宮里スカイヒルズ | 2026 | 48戸 | - | - |
| アレアル２ | 2019 | 26戸 | 48.5万 | 3,498万 |
| アレアル宮里 | 2017 | 23戸 | 45.3万 | 3,398万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 35.6万 | 35.3万 | 33.5万 | - | 45.6万 |
| 2LDK | 34.1万 | - | - | - | 37.4万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.2万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.1万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.55万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 2,498万 | 37.41万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,200万 | 33.49万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 34.62万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,648万 | 35.4万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,350万 | 35.77万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,600万 | 35.78万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,650万 | 35.42万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。