総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧(159本)
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法データの引用について不動産業者の方へお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項

ビ・ウェル新保グリーンアベニュ

岡山県岡山市南区豊成1丁目6番7号 | 築12年 | 2棟

このページは2棟をまとめたビ・ウェル新保グリーンアベニュ全体の相場です(成約 2件)。棟ごとの内訳は棟別の相場

推定相場
ビ・ウェル新保グリーンアベニュ
最新データ
2025年8月
売買1件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は32.6万円。周辺エリア平均(21.8万円)を49.8%上回って、岡山市南区全体の平均(26.9万円)を21.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・4件)で、平均2,677万円です。3LDKが最も高く平均2,677万円、2LDKは平均2,322万円です。
2LDK
4件
2,322万
3LDK
4件
2,677万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 2,322万 2,229万 2,400万
3LDK 4件 2,677万 2,526万 2,779万

物件概要

所在地岡山県岡山市南区豊成1丁目6番7号
築年月2014-02(築12年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数36戸
分譲会社和建設(
施工会社和建設
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

棟別の相場(2棟)

ビ・ウェル新保グリーンアベニュは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟+棟不明の合計 2件から算出しています。

築年階建て戸数成約㎡単価
中央値
賃貸売出中
本体
ビ・ウェル新保グリーンアベニュー
2014年 9階建 36戸 2件 32.6万 - -
本体
ビ・ウェル新保グリーンアベニュー
2014年 9階建 - - - - 1件

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉
清輝橋駅
清輝橋線
約徒歩27分直線2.1km
🚉
東中央町駅
清輝橋線
約徒歩31分直線2.4km
🚉
大元駅
JR宇野線
約徒歩31分直線2.5km

学区情報

小学校
岡山市立芳田小学校
中学校
岡山市立芳田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ビ・ウェル新保グリーンアベニュ 2014 36戸 32.6万 2,850万
ライオンズマンション豊成 1991 70戸 27.0万 1,680万
エメラルドマンション豊成 1987 27戸 16.9万 1,198万
サーパス豊成 1990 30戸 22.3万 1,480万
クリーンピア豊成 1988 24戸 - -
ペルル豊成 1994 30戸 13.8万 940万
シティマンション豊成 1984 16戸 14.9万 999万
ペルル新福 1995 26戸 21.0万 1,499万
セザール岡南 1991 98戸 21.5万 1,299万
アメリエコート青江 1997 16戸 23.5万 1,480万
シーズンコート青江 2004 8戸 26.4万 1,750万

いま売出中の物件(1件)

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ(希望価格であり成約価格ではありません)
価格 面積 ㎡単価 間取り 向き
3,280万円 101.7㎡ 32.3万円 5LDK -

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 3LDK 85㎡〜 2,850万 32.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。