ヴェルディ泉田
岡山県岡山市南区泉田376-1 | 築10年 | 43戸
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
3,791万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 3,791万 | 3,600万 | 4,269万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市南区泉田376-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-07（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 66.13m² ～ 83.45m² |
| 分譲会社 | 信和不動産 |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
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徒歩2分
芳泉高入口バス停駅
JR常磐線(取手～いわき) / 福島交通飯坂線
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徒歩21分
備前西市駅
JR宇野線
学区情報
小学校
岡山市立芳田小学校
中学校
岡山市立芳田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルディ泉田 | 2016 | 43戸 | 46.6万 | 3,080万 |
| フローレンス芳泉グランドアーク | 2005 | 54戸 | - | - |
| アルファステイツ泉田 | 1992 | 55戸 | - | - |
| アルフアステイツ泉田 四〇弐 | 1992 | 55戸 | - | - |
| サーパス芳泉 | 2007 | 44戸 | 26.7万 | 2,390万 |
| アルファステイツ芳泉 | 2024 | 101戸 | 40.8万 | 2,999万 |
| アルファステイツ新保 | 2000 | 50戸 | 30.5万 | 2,299万 |
| スペースアップ新保 | 1998 | 28戸 | 19.4万 | 1,180万 |
| シティパル泉田 | 1995 | 24戸 | 19.7万 | 1,280万 |
| MAC芳泉コート | 1991 | 49戸 | 10.8万 | 830万 |
| エメラルドマンション芳泉2 | 1991 | 38戸 | 13.5万 | 990万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,950万円 | 70.21㎡ | 42万円 | 3LDK | - | 南 |
| 3,000万円 | 70.21㎡ | 42.7万円 | 3LDK | - | 南 |
| 3,080万円 | 66.13㎡ | 46.6万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 40.5万 | 40.6万 | 46.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 46.58万/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 46.58万/㎡ |
| 2021年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 40.6万/㎡ |
| 2020年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 40.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。