レーベン岡山表町 CROSS COURT
岡山県岡山市北区表町3丁目3 | 築2年 | 56戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
70.6万円/㎡
レンジ
52.9〜88.2万円/㎡
市区町村ベースライン 32.2万円/㎡
補正係数 ×2.189
補正係数 ×2.189
代表面積 65.74㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 677件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均5,553万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,553万円、２ＬＤＫは平均4,132万円です。
２ＬＤＫ
4,132万
2件
３ＬＤＫ
5,553万
4件
2SLDK
4,838万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,132万 | 3,763万 | 4,500万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 5,553万 | 5,245万 | 6,453万 |
| 2SLDK | 2件 | 4,838万 | 4,776万 | 4,899万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区表町3丁目3 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-12（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 65.74m² ～ 65.74m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 大京穴吹建設 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
新西大寺町筋駅
清輝橋線
学区情報
小学校
岡山市北区小学校・中学校学区
中学校
岡山市北区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベン岡山表町 CROSS COURT | 2024 | 56戸 | 65.1万 | 4,280万 |
| アークスクエア表町 | 1998 | 83戸 | 27.6万 | 2,398万 |
| サーパス表町 | 1997 | 49戸 | - | - |
| アルファステイツ表町 | 2022 | 84戸 | 58.2万 | 4,580万 |
| ライオンズマンション中山下 | 1989 | 53戸 | 22.5万 | 598万 |
| サーパス表町グランゲート | 2024 | 82戸 | 70.4万 | 5,680万 |
| フローレンス中山下グランドアーク | 2008 | 112戸 | - | - |
| ハレミライ千日前 | 2023 | 84戸 | - | - |
| 朝日プラザ岡山中山下 | 1990 | 102戸 | 22.6万 | 478万 |
| ライオンズタワー岡山千日前 | 2023 | 84戸 | - | - |
| エンヴィーズライフ岡山大雲寺前 | 2008 | 54戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10〜12階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 65.11万/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,390万 | 66.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。