ビ・ウェル
岡山県倉敷市沖新町101-3 | 築3年 | 3棟
このページは3棟をまとめたビ・ウェル全体の相場です（成約 8件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
4LDK
4,280万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 2件 | 4,280万 | 4,082万 | 4,478万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県倉敷市沖新町101-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-08（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 75.71m² ～ 80.31m² |
| 分譲会社 | 和建設 |
| 施工会社 | 和建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（3棟）
ビ・ウェルは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 8件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| フレックス 倉敷沖新町 | 2023年 | 10階建 | 36戸 | 4件 | 42.2万 | - | - |
| フレックス倉敷沖新町西棟 | 2023年 | 10階建 | 18戸 | - | - | - | - |
| フレックス倉敷沖新町東棟 | 2023年 | 10階建 | 18戸 | 4件 | 42.2万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
沖新町バス停駅
JR高崎線 / 熊本市電Ｂ系統
学区情報
小学校
倉敷市小学校学区
中学校
倉敷市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビ・ウェル | 2023 | 36戸 | 40.7万 | 3,980万 |
| サンズガラリエ倉敷中央通り | 2024 | 51戸 | 55.6万 | 4,480万 |
| サーパス大高小南 | 2009 | 52戸 | - | - |
| アルファスマート倉敷堀南 | 2019 | 68戸 | - | - |
| アルファステイツ老松小南 | 2024 | 89戸 | 59.2万 | 4,580万 |
| クリーンピア倉敷運動公園前 | 1994 | 35戸 | 23.1万 | 1,380万 |
| アルファウィズ老松 | 2008 | 47戸 | 28.3万 | 2,380万 |
| アルファステイツ白楽町 | 2012 | 51戸 | 38.3万 | 2,780万 |
| アルファスマート白楽町 | 2023 | 32戸 | - | - |
| アイシティ倉敷 | 1996 | 36戸 | 20.9万 | 1,150万 |
| サーパス倉敷運動公園 | 2009 | 56戸 | 29.7万 | 2,080万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 4LDK | 43.7万 | 40.7万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9〜10階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 40.66万/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,280万 | 43.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。