ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉
岡山県岡山市南区福富西2丁目23 | 築2年 | 3棟
このページは3棟をまとめたヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉全体の相場です（成約 12件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2SLDK
4,915万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 4,915万 | 4,500万 | 5,329万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市南区福富西2丁目23 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-02（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 専有面積 | 72.02m² ～ 84.52m² |
| 分譲会社 | 信和不動産 |
| 施工会社 | 東亜建設工業 西日本建築支店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
棟別の相場（3棟）
ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 12件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉 |
2024年 | 15階建 | 102戸 | 6件 | 56.7万 | - | - |
| イースト | 2024年 | 15階建 | 44戸 | 2件 | 56万 | - | - |
| ウエスト | 2024年 | 15階建 | 58戸 | 4件 | 56.7万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
福田公会堂前バス停駅
阪神なんば線
学区情報
小学校
市立芳泉小学校
中学校
市立芳泉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉 | 2024 | 102戸 | 56.0万 | 4,300万 |
| サーパス福富 | 1995 | 76戸 | - | - |
| クラース福富 | 2007 | 42戸 | 24.1万 | 2,390万 |
| エヌグランデ芳泉 | 2004 | 40戸 | - | - |
| ベルメゾン東光豊成 | 1985 | 24戸 | 14.4万 | 720万 |
| サーパス福富公園 | 2003 | 79戸 | - | - |
| 角南豊成フォートレス | 1972 | 32戸 | 5.5万 | 198万 |
| ルミナス芳泉トゥールモンド | 2007 | 81戸 | 25.2万 | 2,600万 |
| エヌ・グランデ豊成 | 2012 | 33戸 | 33.7万 | 2,090万 |
| シティパル芳泉1番館 | 1995 | 72戸 | - | - |
| アルファスマート福富南公園 | 2020 | 63戸 | 37.6万 | 2,950万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 2SLDK | 56.7万 | 56.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,300万 | 56.02万/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜15階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,500万 | 56.71万/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜15階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,500万 | 56.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。