ビ・ウェル新倉敷フロンテージ
岡山県倉敷市新倉敷駅前3-47 | 築19年 | 31戸
推定相場
ビ・ウェル新倉敷フロンテージ
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は31.7万円。周辺エリア平均（31.6万円）を0.3%上回って、倉敷市全体の平均（32.3万円）より1.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の28.2万/㎡から2024年は31.1万/㎡へ、4年間で10.6%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・5件）で、平均2,541万円です。4LDKが最も高く平均2,956万円、２ＬＤＫは平均2,197万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,541万 | 2,092万 | 3,330万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,197万 | 2,197万 | 2,197万 |
| 4LDK | 4件 | 2,956万 | 2,709万 | 3,326万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県倉敷市新倉敷駅前3-47 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-03（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 65.46m² ～ 97.02m² |
| 分譲会社 | 和建設 |
| 施工会社 | 和建設 |
| 管理会社 | 星光ビル管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
新倉敷駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岡山～三原)
学区情報
小学校
倉敷市小学校学区
中学校
倉敷市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビ・ウェル新倉敷フロンテージ | 2007 | 31戸 | 31.7万 | 2,099万 |
| シャイニング 創 SHINKURASHIKI | 2024 | 54戸 | 64.8万 | 6,200万 |
| ヴァンデュール新倉敷駅前 | 2008 | 78戸 | 32.7万 | 2,330万 |
| パークヒルズ新倉敷駅前 | 2014 | 42戸 | 30.5万 | 2,400万 |
| ビウェル新倉敷ウエスト | 2005 | 40戸 | 32.4万 | 2,190万 |
| ビ・ウェル新倉敷 | 2004 | 40戸 | 28.9万 | 2,300万 |
| アルビオ・ガーデン新倉敷 | 2016 | 69戸 | 32.8万 | 2,730万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 28.1万 | 26.0万 | 30.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,099万 | 31.73万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,799万 | 30.55万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,390万 | 26.03万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.27万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,390万 | 26.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。