藤コーポNO.2
大分県大分市大字永興１４２ | 築48年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の23%・20件）で、平均262万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,197万円、１Ｒは平均240万円です。
２ＬＤＫ
1,017万
16件
１ＤＫ
356万
8件
１Ｒ
240万
6件
１Ｋ
262万
20件
３ＤＫ
506万
10件
３ＬＤＫ
1,197万
19件
２ＤＫ
443万
6件
オープンフロア
821万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 16件 | 1,017万 | 217万 | 2,700万 |
| １ＤＫ | 8件 | 356万 | 194万 | 630万 |
| １Ｒ | 6件 | 240万 | 67万 | 550万 |
| １Ｋ | 20件 | 262万 | 99万 | 476万 |
| ３ＤＫ | 10件 | 506万 | 182万 | 886万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 1,197万 | 608万 | 1,714万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 443万 | 206万 | 706万 |
| オープンフロア | 2件 | 821万 | 577万 | 1,064万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市大字永興１４２ |
|---|---|
| 築年月 | 1978（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤コーポNO.2 | 1978 | - | - | - |
| サーパス永興 | 1991 | - | - | - |
| ロフティ羽屋1番館 | 2004 | - | - | - |
| グリーンヒル南大分グランレガート | 2026 | - | - | - |
| ロフティ羽屋 | 2004 | 64戸 | 29.9万 | 2,180万 |
| ロフティ羽屋２ | 2004 | 48戸 | - | - |
| ラポール三ケ田町 | 2000 | - | - | - |
| 第３みのりマンション | 1979 | 25戸 | 16.8万 | 780万 |
| ラグジン南大分 | 2008 | 21戸 | 25.9万 | 1,680万 |
| グレイス南大分 | 1992 | - | - | - |
| 三和コーポ南大分ＮＯ．３４ | 1990 | 14戸 | - | - |
大分市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,432円 | 3,298 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,383円 | 2,501 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,031円 | 777 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,033円 | 1,834 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 948円 | 1,024 |