サーパス下郡
大分県大分市下郡 | 築6年 | 42戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の60%・3件）で、平均4,108万円です。3SLDKが最も高く平均4,108万円、３ＬＤＫは平均3,825万円です。
３ＬＤＫ
3,825万
2件
3SLDK
4,108万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,825万 | 3,750万 | 3,900万 |
| 3SLDK | 3件 | 4,108万 | 4,017万 | 4,269万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市下郡 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-01（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 68.95m² ～ 85.32m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
下郡バイパス入口バス停駅
JR久留里線
学区情報
小学校
下郡小学校
中学校
滝尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス下郡 | 2020 | 42戸 | 39.8万 | 3,230万 |
| アーバンラヴィアかのう | 1990 | 18戸 | 10.8万 | 360万 |
| グリーンヒル下郡リバープレイス | 2020 | 78戸 | 38.6万 | 3,280万 |
| ライフヒルズ明野五番館B棟 | 2001 | 61戸 | 19.8万 | 1,850万 |
| ライフヒルズ明野南 | 1998 | 57戸 | - | - |
| サーパス永興 | 1991 | 23戸 | - | - |
| リベラル花園 | 1995 | 37戸 | - | - |
| 藤コーポ | 1978 | 22戸 | - | - |
| 大分市花園2丁目メゾンシャガール | 1998 | 24戸 | - | - |
| グランリビオ明野南ヒルトップ | 2021 | 54戸 | 40.9万 | 3,580万 |
| パレスト明野の杜ソラリス | 2011 | 56戸 | 35.1万 | 2,550万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | 40.1万 | 39.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7〜9階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,230万 | 39.75万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 41.6万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.61万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。