ライフメゾン乙津
大分県大分市大字乙津７２－３ | 築34年 | 29戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142016202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.8万/㎡から2025年は13万/㎡へ、11年間で1.8%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では34.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均1,197万円です。2LDKが最も高く平均1,830万円、3DKは平均1,068万円です。
2LDK
1,830万
2件
3DK
1,068万
2件
3LDK
1,197万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,830万 | 1,830万 | 1,830万 |
| 3DK | 2件 | 1,068万 | 821万 | 1,314万 |
| 3LDK | 6件 | 1,197万 | 875万 | 1,900万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
12.9万/㎡
4-7階
6件
16.6万/㎡
8階以上
2件
11.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市大字乙津７２－３ |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 57.75m² ～ 76.80m² |
| 分譲会社 | 日鉄ライフ |
| 施工会社 | 佐藤組 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩10分直線745m
鶴崎駅
JR日豊本線(門司港～佐伯)
🚉
約徒歩29分直線2.3km
高城駅
JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
中学校
大分市立鶴崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフメゾン乙津 | 1992 | 29戸 | 13.0万 | 750万 |
| ヴェルデイ乙津 | 1994 | 24戸 | 15.0万 | 798万 |
| コスモシティ乙津 | 1990 | 98戸 | 16.6万 | 1,190万 |
| ヴェルディ皆春壱番館 | 2005 | 102戸 | 18.6万 | 1,400万 |
| ルネス皆春 | 1997 | 56戸 | - | - |
| 富国パルメゾン皆春 | 1988 | 60戸 | 12.4万 | 930万 |
| エンブレム西鶴崎 | 1990 | 40戸 | 6.7万 | 230万 |
| コスモシティ皆春 | 1992 | 118戸 | 20.4万 | 1,390万 |
| メゾンピサロ | 1998 | 36戸 | 19.1万 | 1,790万 |
| リバーサイドフェリカB | 1991 | 50戸 | 14.6万 | 1,248万 |
| 三和コーポ鶴崎駅西 | 1997 | 22戸 | - | - |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 13.0万 | - | 11.9万 | 13.0万 | - | 13.9万 | 13.0万 |
| 3DK | - | - | 11.6万 | - | - | 11.3万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 750万 | 12.99万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 800万 | 13.86万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,449万 | 24.28万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,449万 | 24.28万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 650万 | 11.26万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 770万 | 12.62万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 770万 | 13.34万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 690万 | 11.95万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 670万 | 11.61万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,000万 | 13.02万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 980万 | 12.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。