マンション市浜
大分県臼杵市市浜706-1 | 築33年 | 20戸
間取り別の売買相場
2LDK
685万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 685万 | 650万 | 720万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県臼杵市市浜706-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-06（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 58.37m² ～ 58.73m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩15分
上臼杵駅
JR日豊本線(門司港～佐伯)
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徒歩21分
臼杵駅
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学区情報
小学校
臼杵市小学校・中学校学区
中学校
臼杵市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 2m以上 〜 3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
臼杵市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,368円 | 12 |
| 1DK/1LDK | 4.8万円 | 1,082円 | 20 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 962円 | 16 |
| 2LDK | 5.3万円 | 943円 | 37 |
| 3LDK+ | 4.8万円 | 840円 | 43 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 12.3万 | 11.1万 | - | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 4DK | 55㎡〜 | 750万 | 12.86万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,198万 | 20.4万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.07万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 720万 | 12.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。