ダイアパレス柏町
新潟県長岡市柏町2丁目6-30 | 築26年 | 65戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.9万/㎡から2023年は19.3万/㎡へ、8年間で7.6%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では18.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均3,113万円です。2LDKが最も高く平均3,354万円、3LDKは平均3,113万円です。
2LDK
3,354万
2件
3LDK
3,113万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,354万 | 3,127万 | 3,580万 |
| 3LDK | 7件 | 3,113万 | 1,533万 | 4,415万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
24.7万/㎡
4-7階
4件
23.9万/㎡
8階以上
4件
20.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 新潟県長岡市柏町2丁目6-30 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-03（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 60.00m² ～ 78.80m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
長岡駅
上越新幹線 / JR上越線 / JR信越本線(直江津～新潟)
学区情報
小学校
長岡市立千手小学校
中学校
長岡市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス柏町 | 2000 | 65戸 | 18.6万 | 1,400万 |
| ダイアパレス柏 | 2000 | 49戸 | - | - |
| サーパス柏町 | 2010 | 81戸 | 32.6万 | 2,480万 |
| マンションパレス | 1976 | 14戸 | - | - |
| 日興パレス長岡 | 1991 | 49戸 | 10.1万 | 240万 |
| サンクレイドル長岡ファーストレジデンス | 2007 | 80戸 | - | - |
| アーバンヒルズ長岡第2 | 1990 | 48戸 | 15.5万 | 1,079万 |
| 角新ビル | 1987 | 5戸 | - | - |
| サーパス柿川通り | 2004 | 50戸 | 27.3万 | 2,480万 |
| 表町マンション | 1978 | 43戸 | 5.8万 | 300万 |
| レストヒール南町 | 2001 | 17戸 | 16.0万 | 1,300万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.9万 | 24.3万 | 21.3万 | - | 19.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 18.62万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.95万/㎡ |
| 2022年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 22.85万/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.34万/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 21.28万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 23万/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.47万/㎡ |
| 2019年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.8万/㎡ |
| 2019年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 18.62万/㎡ |
| 2015年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。