ブレッソ直江津
新潟県上越市西本町1丁目1-10 | 築6年 | 48戸
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,737万 | 1,632万 | 1,842万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県上越市西本町1丁目1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-03（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 69.85m² ～ 72.83m² |
| 分譲会社 | Jマテ．ランドコム |
| 施工会社 | 福田・高舘特定共同企業体 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
直江津駅
JR信越本線(直江津～新潟) / 日本海ひすいライン / 妙高はねうまライン
学区情報
小学校
上越市立直江津南小学校
中学校
上越市立直江津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブレッソ直江津 | 2020 | 48戸 | 44.4万 | 3,100万 |
| プレミア直江津駅前 | 2013 | 48戸 | 39.2万 | 2,880万 |
| プレミア直江津駅前レジデンス | 2014 | 50戸 | 42.0万 | 3,150万 |
| エクセランコートアクアマリン | 2010 | 27戸 | 29.1万 | 1,520万 |
| シャルム御館 | 2001 | 18戸 | 27.9万 | 1,800万 |
| コンフォートウエストヒル | 2003 | 30戸 | 27.3万 | 1,980万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3〜4階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,100万 | 44.38万/㎡ |
| 2025年2月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,300万 | 47.25万/㎡ |
| 2025年1月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,500万 | 50.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額155,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 150,000円 | 2,147円/㎡ |
| 2020年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 160,000円 | 2,197円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。