八千代マンション
新潟県新潟市中央区水島町２－２３ | 築48年 | 8戸
賃料の推移
6万5万4万
201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は50,250〜48,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区水島町２－２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1978-06（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
新潟駅
上越新幹線 / JR信越本線(直江津～新潟) / JR白新線 / JR越後線
学区情報
小学校
新潟市立南万代小学校
中学校
新潟市立宮浦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 八千代マンション | 1978 | 8戸 | - | - |
| アパガーデンコート新潟駅前 | 1999 | 94戸 | 34.8万 | 2,680万 |
| アパガーデンコート万代 | 1999 | 73戸 | 31.4万 | 2,730万 |
| オルザス新潟 | 1999 | 198戸 | 22.5万 | 540万 |
| ダイアパレス水島町 | 1989 | 106戸 | 21.8万 | 900万 |
| ベルトピア新潟 | 1990 | 11戸 | - | - |
| 万代アーバン日東 | 1990 | 75戸 | 22.7万 | 999万 |
| アパガーデンピア万代 | 2000 | 24戸 | 39.2万 | 2,980万 |
| 新潟マンション | 1967 | 15戸 | 10.7万 | 250万 |
| トーカンマンション万代第3 | 1978 | 50戸 | - | - |
| トーカンマンション第3万代 | 1978 | 52戸 | 10.2万 | 255万 |
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額49,857円。
2LDK
48,000〜53,000円
49,857円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
5件
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 48,000円 | 993円/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 50,000円 | 1,034円/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 50,000円 | 1,034円/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 53,000円 | 1,134円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 50,000円 | 1,034円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 48,000円 | 993円/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 50,000円 | 1,034円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。