ローレルスクエアII 2番館
奈良県生駒市白庭台4丁目 | 築12年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
48.2万円/㎡
レンジ
38.5〜57.8万円/㎡
市区町村ベースライン 21.1万円/㎡
補正係数 ×2.286
補正係数 ×2.286
代表面積 97.92㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 256件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 25件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の76%・19件）で、平均4,009万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,665万円、３ＬＤＫは平均4,009万円です。
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,498万
3件
３ＬＤＫ
4,009万
19件
４ＬＤＫ
4,665万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 4,498万 | 4,200万 | 4,767万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 4,009万 | 2,513万 | 5,007万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 4,665万 | 3,960万 | 5,236万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県生駒市白庭台4丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-10（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
白庭台駅
近鉄けいはんな線
学区情報
小学校
生駒市立あすか野小学校
中学校
生駒市立上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルスクエアII 2番館 | 2014 | - | 50.9万 | 4,980万 |
| ローレルスクエア白庭台23番館 | 2015 | 65戸 | - | - |
| ローレルスクエア白庭台2東館 | 2011 | 109戸 | - | - |
| ローレルスクエア白庭台3番館 | 2008 | 96戸 | 61.8万 | 5,180万 |
| シティパレス21真弓 | 1990 | 29戸 | 18.9万 | 980万 |
| シティホームズ生駒台 | 1994 | 28戸 | 4.6万 | 290万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,980万 | 50.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。