生駒軽井沢壹番館
奈良県生駒市軽井沢町1-35 | 築42年 | 16戸
推定相場
生駒軽井沢壹番館
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は12.3万円。周辺エリア平均（12.3万円）を0.0%上回って、生駒市全体の平均（23.2万円）より46.8%低くいます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
14.2万円/㎡
レンジ
10.7〜17.8万円/㎡
市区町村ベースライン
21.0万円/㎡
補正係数 ×0.678
代表面積 64㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 240件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均802万円です。3LDKが最も高く平均802万円、３ＬＤＫは平均744万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 744万 | 743万 | 744万 |
| 3LDK | 2件 | 802万 | 734万 | 869万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県生駒市軽井沢町1-35 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-11（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
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徒歩9分
生駒駅
近鉄生駒線 / 近鉄奈良線 / 近鉄けいはんな線
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徒歩10分
宝山寺駅
生駒ケーブル
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徒歩16分
梅屋敷駅
生駒ケーブル
学区情報
小学校
生駒市立生駒小学校
中学校
生駒市立緑ヶ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 生駒軽井沢壹番館 | 1984 | 16戸 | 12.3万 | 790万 |
| メゾンドール生駒 | 1981 | 40戸 | 18.2万 | 1,299万 |
| グランドメゾン生駒 | 1989 | 22戸 | 9.8万 | 680万 |
| 都住創ゆうB棟 | 1996 | 9戸 | - | - |
| 朝日プラザ生駒サニーヒルズ | 1992 | 20戸 | - | - |
| シティパル生駒ヴィラコリーナ | 1991 | 28戸 | - | - |
| プライムライフ生駒 | 1995 | 22戸 | 13.8万 | 850万 |
| リブネスモア生駒ヒルズ | 1997 | 21戸 | - | - |
| コスモ生駒 | 1995 | 48戸 | - | - |
| メゾンドールクラヴィエ生駒 | 1999 | 104戸 | 21.3万 | 1,480万 |
| グランドビスタ生駒 | 1996 | 73戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 |
|---|---|---|
| 3LDK | 13.9万 | 12.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.35万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 13.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。