グリーンコーポ八木
奈良県橿原市内膳町3丁目11-1 | 築39年 | 47戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320172019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12万/㎡から2026年は23.1万/㎡へ、13年間で93.4%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の72%・18件）で、平均1,415万円です。3LDKが最も高く平均1,450万円、2SLDKは平均1,415万円です。
2SLDK
1,415万
18件
3LDK
1,450万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 18件 | 1,415万 | 885万 | 1,980万 |
| 3LDK | 7件 | 1,450万 | 1,073万 | 1,980万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
15.3万/㎡
4-7階
21件
17.3万/㎡
8階以上
2件
14.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 奈良県橿原市内膳町3丁目11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-12（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 56.25m² ～ 70.59m² |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ |
| 施工会社 | 薮内組 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
大和八木駅
近鉄橿原線 / 近鉄大阪線
学区情報
小学校
橿原市立晩成小学校
中学校
橿原市立八木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ八木 | 1987 | 47戸 | 28.1万 | 1,980万 |
| 三和ハイツ八木南棟 | 1978 | 16戸 | 9.9万 | 498万 |
| 三和ハイツ八木N棟 | 1997 | 16戸 | - | - |
| ハイツ八木 | 1973 | 28戸 | 11.3万 | 800万 |
| ダイヤパレスヤマト八木 | 1995 | 131戸 | 14.7万 | 980万 |
| ダイアパレス大和八木 | 1995 | 131戸 | - | - |
| はちのきビル | 1985 | 9戸 | 6.2万 | 380万 |
| ローレルアイ大和八木 | 2024 | 31戸 | 90.2万 | 4,880万 |
| 橿原グリーンハイツ | 1977 | 30戸 | 17.1万 | 780万 |
| ファミール大和八木畝傍苑 | 2002 | 54戸 | - | - |
| ローレルコート橿原 | 1996 | 96戸 | 18.6万 | 1,280万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 59.36㎡ | 23.2万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 1,780万円 | 70.59㎡ | 25.2万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 18.1万 | - | 21.6万 | - | - | 17.4万 | 28.1万 |
| 2SLDK | 15.8万 | 13.6万 | 13.1万 | 15.3万 | 20.3万 | 20.1万 | 20.7万 | 18.2万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.05万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.2万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.43万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.25万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.2万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.25万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.2万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 20.05万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,220万 | 20.56万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 20.05万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.52万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.12万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.57万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.08万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.64万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.14万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 975万 | 16.43万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 950万 | 15.24万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.91万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 990万 | 16.68万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 680万 | 11.41万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 720万 | 12.08万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 690万 | 11.63万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.15万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 650万 | 10.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。