大字平野の一戸建て相場
奈良県吉野郡東吉野村大字平野 | 15件の成約データ
推定相場
大字平野の一戸建て
13件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
1,072万円
うち土地分
711万円
うち建物分
361万円
🏞 土地の条件
85坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
2.6
前年比 ▲59.6%
平均価格
801
取引実績
15件
平均面積
334㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
5万3万2万0
3万
4万
'11'14'15'16'17'19'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
2
築16-20年
3
築21-25年
2
築26-30年
3
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,500円
390㎡〜
3.8
2024年第4四半期
450円
165㎡〜
2.7
2024年第2四半期
700円
340㎡〜
2.1
2023年第3四半期
780円
430㎡〜
1.8
2022年第2四半期
530円
220㎡〜
2.4
2021年第3四半期
790円
220㎡〜
3.6
2019年第3四半期
720円
250㎡〜
2.9
2017年第4四半期
600円
210㎡〜
2.9
2017年第1四半期
450円
200㎡〜
2.3
2017年第1四半期
800円
600㎡〜
1.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（吉野郡東吉野村全体）
🔴 需要: 人口-2.9%/年、転出超過-13人/年
🔴 購買力: 平均所得259万円（全国平均の0.68倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 2,071 | - |
| 2016 | 1,881 | - |
| 2018 | 1,782 | -12 |
| 2020 | 1,672 | -11 |
| 2022 | 1,585 | -28 |
| 2023 | 1,538 | -18 |
所得: 平均259万円（5年変化: +1.5%/年）
将来人口: 2035年-44.9%、2050年-71.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系