エクセルハイツ王寺駅前
奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目17-7 | 築43年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20152016201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.9万/㎡から2025年は22.7万/㎡へ、10年間で75.9%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では56.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・9件）で、平均855万円です。３ＤＫが最も高く平均890万円、４ＬＤＫは平均644万円です。
４ＬＤＫ
644万
2件
３ＤＫ
890万
4件
２ＬＤＫ
796万
5件
3LDK
855万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 644万 | 506万 | 782万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 890万 | 449万 | 1,170万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 796万 | 535万 | 1,077万 |
| 3LDK | 9件 | 855万 | 415万 | 1,512万 |
階数別の㎡単価
4-7階
6件
20.8万/㎡
8階以上
2件
13.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目17-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-05（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 72.09m² ～ 79.76m² |
| 分譲会社 | 奈良日日新聞社 |
| 施工会社 | 住友建設 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
王寺駅
大和路線 / JR和歌山線 / 近鉄生駒線
学区情報
小学校
王寺町立王寺北小学校
中学校
王寺町立王寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセルハイツ王寺駅前 | 1983 | 30戸 | 32.5万 | 2,490万 |
| ルイシャトレ王寺 | 1996 | 25戸 | 25.0万 | 1,680万 |
| ハーティネス王寺 | 1999 | 43戸 | 27.3万 | 1,850万 |
| グリーンコーポ王寺 | 1986 | 46戸 | 15.9万 | 850万 |
| オーキッド王寺 | 1995 | 16戸 | - | - |
| エスリード王寺 | 2015 | 72戸 | 40.7万 | 2,550万 |
| ルイシャトル王寺2 | 2000 | 27戸 | 23.1万 | 1,580万 |
| リーベル王寺西館 | 2003 | 73戸 | 65.3万 | 4,780万 |
| シティハウス王寺駅前 | 2009 | 65戸 | - | - |
| グランスイート王寺駅前 | 2008 | 39戸 | 46.8万 | 3,280万 |
| サンマンションアトレ王寺 | 2008 | 50戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.9万 | 15.0万 | 14.5万 | 17.5万 | 22.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.45万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.99万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.59万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 19.82万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.49万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,198万 | 16.62万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.35万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.98万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 930万 | 12.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。