ハーティネス王寺
奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目14-13 | 築27年 | 43戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20162017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の26.6万/㎡から2025年は27.3万/㎡へ、9年間で2.6%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では9.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均1,927万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,118万円、2SLDKは平均1,727万円です。
３ＬＤＫ
2,118万
4件
2SLDK
1,727万
2件
3LDK
1,927万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,118万 | 1,615万 | 2,549万 |
| 2SLDK | 2件 | 1,727万 | 863万 | 2,590万 |
| 3LDK | 7件 | 1,927万 | 872万 | 2,800万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.7万円で、1-3階（27.6万円）と比べて0.1万円（+0.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
6件
27.6万/㎡
4-7階
2件
27.7万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目14-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-01（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 66.55m² ～ 75.48m² |
| 分譲会社 | 西大和開発 |
| 施工会社 | サワコー・コーポレーション |
| 管理会社 | 星光ビル管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
新王寺駅
近鉄田原本線
学区情報
小学校
王寺町立王寺北小学校
中学校
王寺町立王寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハーティネス王寺 | 1999 | 43戸 | 27.3万 | 1,850万 |
| オーキッド王寺 | 1995 | 16戸 | - | - |
| ルイシャトレ王寺 | 1996 | 25戸 | 25.0万 | 1,680万 |
| エクセルハイツ王寺駅前 | 1983 | 30戸 | 32.5万 | 2,490万 |
| グリーンコーポ王寺 | 1986 | 46戸 | 15.9万 | 850万 |
| エスリード王寺 | 2015 | 72戸 | 40.7万 | 2,550万 |
| リーベル王寺西館 | 2003 | 73戸 | 65.3万 | 4,780万 |
| サンマンションアトレ王寺 | 2008 | 50戸 | - | - |
| ルイシャトル王寺2 | 2000 | 27戸 | 23.1万 | 1,580万 |
| シティハウス王寺駅前 | 2009 | 65戸 | - | - |
| グランスイート王寺駅前 | 2008 | 39戸 | 46.8万 | 3,280万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.5万 | - | 30.2万 | 29.3万 | 27.3万 |
| 2SLDK | 27.3万 | 27.3万 | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 27.34万/㎡ |
| 2023年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.26万/㎡ |
| 2019年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 30.19万/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜2階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 27.34万/㎡ |
| 2016年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.28万/㎡ |
| 2016年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.3万/㎡ |
| 2016年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.78万/㎡ |
| 2016年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,000万 | 26.5万/㎡ |
| 2016年10月 | 1〜2階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 27.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。