はちのきビル
奈良県橿原市八木町1丁目12-8 | 築41年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
9.1万円/㎡
レンジ
6.8〜11.3万円/㎡
市区町村ベースライン
27.7万円/㎡
補正係数 ×0.328
代表面積 61.86㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 213件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 672万 | 532万 | 953万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県橿原市八木町1丁目12-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-04（築41年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
八木西口駅
近鉄橿原線
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徒歩7分
大和八木駅
近鉄橿原線 / 近鉄大阪線
学区情報
小学校
橿原市小学校・中学校学区
中学校
橿原市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| はちのきビル | 1985 | 9戸 | 6.2万 | 380万 |
| ファミール大和八木畝傍苑 | 2002 | 54戸 | - | - |
| ピアッツァコート南八木 | 2024 | 99戸 | - | - |
| ハイシャトー八木 | 1992 | 17戸 | - | - |
| シティパル八木バードビュー | 1992 | 30戸 | 14.8万 | 1,030万 |
| ローレルアイ大和八木 | 2024 | 31戸 | 90.2万 | 4,880万 |
| グリーンコーポ八木 | 1987 | 47戸 | 28.1万 | 1,980万 |
| ハイツ八木 | 1973 | 28戸 | 11.3万 | 800万 |
| ブランズ大和八木 | 2007 | 63戸 | 59.4万 | 3,880万 |
| 三和ハイツ八木南棟 | 1978 | 16戸 | 9.9万 | 498万 |
| ローレルコート橿原 | 1996 | 96戸 | 18.6万 | 1,280万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 380万 | 6.15万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 680万 | 11万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 380万 | 6.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。