コーポ秋篠
奈良県奈良市秋篠早月町10-18 | 築53年 | 53戸
推定相場
コーポ秋篠
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は13.7万円。周辺エリア平均（13.7万円）を0.0%上回って、奈良市全体の平均（26.5万円）より48.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320172019202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.5万/㎡から2026年は13.7万/㎡へ、13年間で44.5%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では48.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.8万円/㎡
レンジ
22.3〜27.2万円/㎡
市区町村ベースライン
25.6万円/㎡
補正係数 ×0.969
代表面積 67.74㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 674件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・10件）で、平均763万円です。4LDKが最も高く平均1,058万円、4SLDKは平均683万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 785万 | 785万 | 785万 |
| 2LDK | 2件 | 808万 | 433万 | 1,182万 |
| 3LDK | 10件 | 763万 | 583万 | 1,180万 |
| 4LDK | 3件 | 1,058万 | 801万 | 1,282万 |
| 4SLDK | 2件 | 683万 | 551万 | 814万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市秋篠早月町10-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-07（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 44.88m² ～ 86.04m² |
| 分譲会社 | 共栄産業 |
| 施工会社 | 宮部建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
平城駅
近鉄京都線
🚉
徒歩10分
大和西大寺駅
近鉄橿原線 / 近鉄奈良線 / 近鉄京都線
学区情報
小学校
奈良市立西大寺北小学校
中学校
奈良市立平城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ秋篠 | 1973 | 53戸 | 13.7万 | 1,180万 |
| 秋篠サンパレス | 1974 | 106戸 | - | - |
| イトーピア西大寺秋篠早月町 | 2004 | 53戸 | - | - |
| 西大寺サンプラザ | 1983 | 148戸 | 17.5万 | 1,400万 |
| シャリエ西大寺 | 2001 | 56戸 | 47.5万 | 4,480万 |
| ユニハイム西大寺秋篠川 | 2000 | 49戸 | 56.9万 | 3,780万 |
| 西大寺サンハイツ2号館 | 1981 | 86戸 | 27.8万 | 2,130万 |
| ピアッツァコート西大寺 | 2002 | 90戸 | - | - |
| ローレルスクエア西大寺 | 2005 | 244戸 | 62.5万 | 4,980万 |
| レイセニット西大寺ギャラリア | 2004 | 47戸 | 48.3万 | 3,780万 |
| セイワパレス西大寺駅前レジデンス | 2008 | 102戸 | - | - |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8.1万 | - | 10.3万 | 8.5万 | 8.3万 | 9.3万 | - | 13.7万 |
| 2LDK | - | 7.0万 | - | - | - | - | 13.7万 | - |
| 4SLDK | - | - | - | - | - | - | 6.4万 | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.72万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.72万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.88万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 550万 | 6.4万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 800万 | 9.3万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,090万 | 12.67万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.25万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | ー | 40㎡〜 | 690万 | 15.38万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | ー | 40㎡〜 | 690万 | 15.38万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.34万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.77万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 580万 | 8.18万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.32万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.32万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 380万 | 6.99万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.12万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 480万 | 8.32万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 4SLDK | 80㎡〜 | 670万 | 7.89万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 450万 | 10.03万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 770万 | 8.95万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 770万 | 9.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,037円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。