ドゥペール東長崎

長崎県長崎市田中町1575-2 | 築29年 | 21戸

推定相場

ドゥペール東長崎

売買㎡単価の推移

30万20万10万

202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の17.6万/㎡から2024年は18.1万/㎡へ、4年間で2.4%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

24.4万円/㎡

レンジ

19.6〜29.3万円/㎡

市区町村ベースライン 25.2万円/㎡
補正係数 ×0.971

代表面積 84.6㎡ / 最寄駅徒歩 37分 / 市区町村サンプル数 716件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・13件）で、平均1,673万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,108万円、３ＬＤＫは平均1,673万円です。

３ＬＤＫ

13件

1,673万

４ＬＤＫ

5件

1,835万

２ＬＤＫ

5件

2,108万

4LDK

4件

1,857万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	13件	1,673万	1,300万	2,068万
４ＬＤＫ	5件	1,835万	1,348万	2,585万
２ＬＤＫ	5件	2,108万	1,147万	2,778万
4LDK	4件	1,857万	1,427万	2,400万

物件概要

所在地	長崎県長崎市田中町1575-2
築年月	1997-12（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	21戸
専有面積	79.44m² ～ 84.60m²
分譲会社	ジスコ不動産
施工会社	和広住研
管理会社	ジスコ不動産
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

現川駅

JR長崎本線(鳥栖～長崎)

約徒歩37分直線2.9km

🚉

肥前古賀駅

JR長崎本線(鳥栖～長崎)

約徒歩37分直線2.9km

学区情報

小学校

長崎市立矢上小学校

中学校

長崎市立東長崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドゥペール東長崎	1997	21戸	15.4万	1,300万
プリアデス東長崎	1996	20戸	25.5万	2,090万
ビバシティ東長崎	2019	34戸	41.8万	3,750万
エイルマンション東長崎	2019	60戸	37.1万	2,690万
アルバガーデンセントラルタワー矢上	2019	60戸	36.6万	2,390万
アルバガーデンセントラルコート東長崎	2015	32戸	39.6万	2,580万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2023	2024
4LDK	-	21.0万	18.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,300万	15.37万/㎡
2024年5月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,590万	18.8万/㎡
2024年2月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,690万	19.98万/㎡
2023年12月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,780万	21.04万/㎡
2020年2月	7〜9階	2LDK	80㎡〜	1,490万	17.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。