山中川マンションＢ
長崎県西彼杵郡長与町岡郷128-3 | 築47年 | 8戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の7.3万/㎡から2025年は3.4万/㎡へ、7年間で53.1%下落しています（年平均-7.6%）。直近3年では20.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の67%・6件）で、平均380万円です。3DKが最も高く平均457万円、4DKは平均380万円です。
3DK
457万
3件
4DK
380万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 457万 | 390万 | 490万 |
| 4DK | 6件 | 380万 | 230万 | 550万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県西彼杵郡長与町岡郷128-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 67.10m² ～ 67.10m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩34分
長与駅
JR長崎本線(鳥栖～長崎)
学区情報
小学校
長与町立長与北小学校
中学校
長与町立長与中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 山中川マンションＢ | 1979 | 8戸 | 3.4万 | 230万 |
| 山中川マンション | 1979 | 16戸 | 5.9万 | 450万 |
| 山中川マンションＡ | 1979 | 8戸 | 4.3万 | 290万 |
| オーガスト長与マンション | 1996 | 36戸 | 19.3万 | 1,300万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | 7.3万 | 7.3万 | 8.2万 | - | 4.3万 | 3.4万 | 3.4万 |
| 3DK | - | 7.3万 | 7.3万 | 5.8万 | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 230万 | 3.43万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 230万 | 3.43万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 290万 | 4.33万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 390万 | 5.82万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 490万 | 7.31万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 550万 | 8.2万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 490万 | 7.31万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 490万 | 7.31万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 490万 | 7.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。