芦辺町箱崎大左右触の土地相場
長崎県壱岐市芦辺町箱崎大左右触 | 15件の成約データ
長崎県壱岐市芦辺町箱崎大左右触の土地相場は坪単価1万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
芦辺町箱崎大左右触の土地
15件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定坪単価
41,370円/坪
推定総額
145万円
35坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価3万円で最も高く、ほぼ長方形（3万円）と比べて3%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
平均坪単価
3.5/坪
1.1/㎡
平均価格
172
取引実績
15件
平均面積
54坪
177㎡
相場の動き
坪単価の推移
10万7万4万1万
20092012201520212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪4万円から2023年は坪3万円へ、14年間で25.0%下落（年平均-1.8%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
90円
30坪〜（100㎡〜）
3.0/坪
2022年第2四半期
110円
45坪〜（150㎡〜）
2.4/坪
2021年第3四半期
210円
47坪〜（155㎡〜）
4.5/坪
2018年第4四半期
50円
23坪〜（75㎡〜）
2.2/坪
2018年第4四半期
50円
21坪〜（70㎡〜）
2.4/坪
2018年第2四半期
300円
76坪〜（250㎡〜）
4.0/坪
2015年第4四半期
62円
30坪〜（100㎡〜）
2.0/坪
2015年第4四半期
82円
30坪〜（100㎡〜）
2.7/坪
2015年第3四半期
170円
160坪〜（530㎡〜）
1.1/坪
2013年第4四半期
450円
88坪〜（290㎡〜）
5.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（壱岐市全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-187人/年
🔴 供給: 空き家率25.5%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得262万円（全国平均の0.69倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 28,493 | - |
| 2016 | 27,581 | - |
| 2018 | 26,827 | -121 |
| 2020 | 25,977 | -170 |
| 2022 | 24,956 | -170 |
| 2023 | 24,360 | -221 |
所得: 平均262万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 25.5%（2018年: 13.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-24.7%、2050年-45.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
壱岐市の土地マップ
壱岐市内のエリアランキング
芦辺町箱崎大左右触は壱岐市内2地区中2位（上位0%）。
坪単価3.5/坪。
1つ上の郷ノ浦町片原触とは7%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）