ビッグベン若草
長崎県長崎市若草町5-24 | 築34年 | 10戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の13万/㎡から2025年は15.4万/㎡へ、6年間で18.1%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では18.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.6万円/㎡
レンジ
17.5〜23.7万円/㎡
市区町村ベースライン 25.3万円/㎡
補正係数 ×0.814
補正係数 ×0.814
代表面積 37.6㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 723件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2K（全体の60%・3件）で、平均711万円です。2Kが最も高く平均711万円、2DKは平均592万円です。
2K
711万
3件
2DK
592万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 3件 | 711万 | 640万 | 845万 |
| 2DK | 2件 | 592万 | 592万 | 592万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市若草町5-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 35.53m² ～ 37.60m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
学区情報
小学校
長崎市小学校・中学校学区
中学校
長崎市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビッグベン若草 | 1992 | 10戸 | 13.8万 | 490万 |
| ビバシティ城栄 | 1999 | 29戸 | 28.0万 | 3,280万 |
| サン青山 | 1985 | 15戸 | 10.3万 | 480万 |
| アメイズ若草ツインレジデンス | 2019 | 64戸 | - | - |
| 藤和青山ハイタウン | 1992 | 68戸 | - | - |
| サンパーク城山 | 2009 | 28戸 | 35.5万 | 2,750万 |
| ダイアパレスリーフデ城山 | 2001 | 33戸 | - | - |
| ネオ・プレイス城栄町II | 2024 | 33戸 | 53.9万 | 4,480万 |
| ビバシティ城栄弐番館アクア | 2027 | 30戸 | - | - |
| ネオ・プレイス城栄町 | 2023 | 33戸 | - | - |
| アルファステイツ城山 | 2017 | 16戸 | 45.9万 | 3,290万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 430万円 | 35.81㎡ | 12万円 | 2DK | - | - |
| 490万円 | 35.53㎡ | 13.8万円 | 2DK | - | 西 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2K | 13.0万 | 13.0万 | 18.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 700万 | 18.62万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 490万 | 13.8万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 490万 | 13.8万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 490万 | 13.04万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 490万 | 13.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。