アルファステイツ城山
長崎県長崎市城山町18-19 | 築9年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.8万円/㎡
レンジ
31.2〜42.3万円/㎡
市区町村ベースライン 25.4万円/㎡
補正係数 ×1.449
補正係数 ×1.449
代表面積 71.72㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 710件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
4,018万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 4,018万 | 3,974万 | 4,107万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市城山町18-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-02（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 68.38m² ～ 91.30m² |
| 分譲会社 | あなぶき興産九州 |
| 施工会社 | 池田工業 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
平和公園駅
長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
学区情報
小学校
長崎市立城山小学校
中学校
長崎市立淵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ城山 | 2017 | 16戸 | 45.9万 | 3,290万 |
| サーパス城山 | 2005 | 77戸 | 38.8万 | 3,180万 |
| エイルマンション宝栄町 | 2022 | 26戸 | - | - |
| サーパス富士見 | 1996 | 15戸 | 28.4万 | 2,280万 |
| プリンスマンション | 1979 | 9戸 | - | - |
| ファーネスト城山レジデンス | 2026 | 34戸 | - | - |
| ファーネスト城山パークス | 2019 | 27戸 | - | - |
| エイルマンション岩見町ヴェルディア | 2009 | 52戸 | 43.5万 | 3,980万 |
| サンパーク城山 | 2009 | 28戸 | 35.5万 | 2,750万 |
| ダイアパレスリーフデ城山 | 2001 | 33戸 | - | - |
| ネオ・プレイス城栄町 | 2023 | 33戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 45.88万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,400万 | 47.41万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 45.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。