トーカンマンション時津の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201520212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の15.6万/㎡から2025年は15.9万/㎡へ、10年間で1.9%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では14.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3LDK

7件

1,210万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	7件	1,210万	1,000万	1,360万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.1万円で、4-7階（17.0万円）と比べて1.1万円（+6.5%）高くなっています。

4-7階

17万/㎡

3件

8階以上

18.1万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地	長崎県西彼杵郡時津町元村郷1102-1
築年月	1992-12（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	52戸
専有面積	65.91m² ～ 69.37m²
分譲会社	地産トーカン
施工会社	清水建設

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉

元村バス停駅

徒歩2分

学区情報

小学校

時津町立時津小学校

中学校

時津町立時津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
トーカンマンション時津	1992	52戸	15.9万	1,100万
サンヒルズみなみ公園	2005	104戸	21.4万	2,380万
アドバンス滑石	1988	34戸	14.6万	950万
ディアコート滑石	2002	19戸	16.3万	1,100万
サーパス滑石	2000	190戸	-	-
日障シャトー	1981	30戸	9.3万	490万
ボンヌール滑石3	1988	16戸	21.9万	1,200万
フォーレ葉山	1991	30戸	20.7万	1,480万
アルファスマート長与	2023	54戸	41.0万	2,800万
ビバシティ長与クレッセル	2018	27戸	39.3万	2,960万
トーカンマンション滑石	1983	43戸	-	-

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	15.6万	20.6万	19.5万	18.6万	14.4万	15.9万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	高層	3LDK	65㎡〜	1,100万	15.86万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,000万	14.42万/㎡
2023年7月	高層	3LDK	65㎡〜	1,290万	18.6万/㎡
2023年1月	高層	3LDK	65㎡〜	1,290万	18.6万/㎡
2022年10月	高層	3LDK	65㎡〜	1,350万	19.46万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,360万	20.64万/㎡
2015年10月	高層	3LDK	65㎡〜	1,080万	15.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額90,000円。

3LDK

90,000円

85,000〜95,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

3件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年7月	高層	2LDK	55㎡〜	68,000円	1,163円/㎡
2021年6月	中層	3LDK	75㎡〜	95,000円	1,217円/㎡
2021年5月	中層	3LDK	75㎡〜	85,000円	1,089円/㎡
2021年10月	中層	3LDK	75㎡〜	90,000円	1,153円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。