（大字なし）の土地相場
長野県木曽郡王滝村（大字なし） | 13件の成約データ 他の種別: 一戸建て
長野県木曽郡王滝村（大字なし）の土地相場は坪単価1万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
（大字なし）の土地
13件の取引データ
最新: 2020年第3四半期
推定坪単価
23,861円/坪
推定総額
179万円
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大5%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が1,260円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価3万円で最も高く、ほぼ長方形（3万円）と比べて14%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
3.1/坪
0.9/㎡
平均価格
418
取引実績
13件
平均面積
141坪
466㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
2012201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪3万円から2020年は坪2万円へ、8年間で30.3%下落（年平均-3.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2020年第3四半期
100円
48坪〜（160㎡〜）
2.1/坪
2019年第3四半期
44円
20坪〜（65㎡〜）
2.2/坪
2018年第3四半期
360円
363坪〜（1200㎡〜）
1.0/坪
2017年第1四半期
550円
103坪〜（340㎡〜）
5.3/坪
2016年第4四半期
410円
130坪〜（430㎡〜）
3.2/坪
2016年第4四半期
840円
163坪〜（540㎡〜）
5.1/坪
2016年第2四半期
170円
73坪〜（240㎡〜）
2.3/坪
2016年第1四半期
120円
48坪〜（160㎡〜）
2.5/坪
2016年第1四半期
270円
50坪〜（165㎡〜）
5.4/坪
2014年第1四半期
170円
70坪〜（230㎡〜）
2.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（木曽郡王滝村全体）
🔴 需要: 人口-2.9%/年、転出超過-9人/年
🔴 購買力: 平均所得270万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 857 | - |
| 2016 | 806 | - |
| 2018 | 761 | -6 |
| 2020 | 732 | -5 |
| 2022 | 682 | -19 |
| 2023 | 657 | -5 |
所得: 平均270万円（5年変化: +1.2%/年）
将来人口: 2035年-29.4%、2050年-55.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系