パサージュ木曽駒高原リゾート

長野県木曽郡木曽町日義4898-554 | 築34年 | 67戸

推定相場

パサージュ木曽駒高原リゾート

売買㎡単価の推移

10万0万

2021202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2021年の5.1万/㎡から2024年は6.9万/㎡へ、3年間で36.1%上昇しました（年平均+12.0%）。直近3年では13.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の67%・6件）で、平均343万円です。1Rが最も高く平均365万円、1LDKは平均343万円です。

3件

365万

1LDK

6件

343万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	3件	365万	326万	412万
1LDK	6件	343万	269万	538万

階数別の㎡単価

1-2階

6.8万/㎡

4件

3階以上

6.4万/㎡

5件

物件概要

所在地	長野県木曽郡木曽町日義4898-554
築年月	1992-03（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	67戸
専有面積	32.40m² ～ 48.60m²
分譲会社	ベルデホーム
施工会社	中村建設
土地権利	所有権

所在地マップ

学区情報

小学校

木曽町立日義小学校

中学校

木曽町立日義中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

いま売出中の物件（1件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
298万円	61.49㎡	4.8万円	2LDK	-	西

木曽郡木曽町の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.2万円	1,970円	7

売買データ分析（9件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2023	2024
1R	-	-	9.2万	6.9万
1LDK	5.1万	8.0万	8.0万	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	低層	1R	30㎡〜	198万	6.12万/㎡
2024年11月	低層	1R	30㎡〜	250万	7.72万/㎡
2023年5月	中層	1LDK	35㎡〜	280万	7.98万/㎡
2023年3月	低層	1R	30㎡〜	299万	9.23万/㎡
2022年10月	中層	1LDK	35㎡〜	280万	7.98万/㎡
2021年4月	中層	1LDK	45㎡〜	200万	4.12万/㎡
2021年2月	低層	1LDK	45㎡〜	200万	4.12万/㎡
2021年11月	中層	1LDK	35㎡〜	280万	7.98万/㎡
2021年10月	中層	1LDK	45㎡〜	200万	4.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。