アーバンシティ岡谷中央
長野県岡谷市中央町2丁目4-20 | 築19年 | 47戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201520222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.8万/㎡から2024年は30.2万/㎡へ、11年間で4.7%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均2,440万円です。3LDKが最も高く平均2,440万円、2LDKは平均2,280万円です。
2LDK
2,280万
3件
3LDK
2,440万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,280万 | 1,980万 | 2,580万 |
| 3LDK | 10件 | 2,440万 | 2,100万 | 2,720万 |
階数別の㎡単価
4-7階
2件
28.5万/㎡
8階以上
11件
27.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長野県岡谷市中央町2丁目4-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年1月（築19年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 74.63m² ～ 97.51m² |
| 分譲会社 | 地建 |
| 施工会社 | 岡谷組 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
岡谷駅
JR中央本線(東京～塩尻)
学区情報
小学校
岡谷市小学校・中学校学区
中学校
岡谷市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンシティ岡谷中央 | 2007 | 47戸 | 30.2万 | 2,250万 |
| ポレスター岡谷 | 2005 | 52戸 | 33.5万 | 2,360万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.8万 | 27.8万 | 26.8万 | 28.5万 | - | - | 30.2万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 28.8万 | 26.6万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 30.16万/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜12階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.44万/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.7万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 28.84万/㎡ |
| 2016年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,720万 | 28.48万/㎡ |
| 2015年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,720万 | 28.48万/㎡ |
| 2015年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.97万/㎡ |
| 2015年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.97万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,650万 | 27.75万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,650万 | 27.75万/㎡ |
| 2013年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 29.48万/㎡ |
| 2013年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 28.14万/㎡ |
| 2013年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 28.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。