（大字なし）の土地相場
長野県南佐久郡南相木村（大字なし） | 12件の成約データ
長野県南佐久郡南相木村（大字なし）の土地相場は坪単価0万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
（大字なし）の土地
12件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定坪単価
13,965円/坪
推定総額
209万円
150坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大29%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が4,482円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価2万円で最も高く、ほぼ台形（2万円）と比べて6%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「その他」目的です。
平均坪単価
1.6/坪
0.5/㎡
平均価格
247
取引実績
12件
平均面積
160坪
530㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
200820102014201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪1万円から2023年は坪2万円へ、15年間で+83.3%上昇（年平均+5.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
220円
91坪〜（300㎡〜）
2.4/坪
2020年第1四半期
140円
172坪〜（570㎡〜）
0.8/坪
2019年第4四半期
66円
67坪〜（220㎡〜）
1.0/坪
2019年第3四半期
63円
36坪〜（120㎡〜）
1.7/坪
2017年第4四半期
130円
67坪〜（220㎡〜）
2.0/坪
2015年第4四半期
50円
45坪〜（150㎡〜）
1.1/坪
2014年第4四半期
920円
333坪〜（1100㎡〜）
2.8/坪
2013年第3四半期
360円
299坪〜（990㎡〜）
1.2/坪
2010年第4四半期
19円
8坪〜（25㎡〜）
2.5/坪
2010年第3四半期
460円
484坪〜（1600㎡〜）
1.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（南佐久郡南相木村全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-8人/年
🔴 購買力: 平均所得290万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 1,099 | - |
| 2016 | 1,061 | - |
| 2018 | 1,011 | -12 |
| 2020 | 996 | +23 |
| 2022 | 966 | +5 |
| 2023 | 931 | -21 |
所得: 平均290万円（5年変化: +2.1%/年）
将来人口: 2035年-16.4%、2050年-27.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系