新野の土地相場
長野県下伊那郡阿南町新野 | 12件の成約データ
長野県下伊那郡阿南町新野の土地相場は坪単価1万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
新野の土地
12件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
-
推定総額
-
335坪
道路の方位と坪単価
平均坪単価
1.8/坪
0.5/㎡
平均価格
405
取引実績
12件
平均面積
257坪
849㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
20082015201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2024年は坪2万円へ、16年間で46.3%下落（年平均-2.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
530円
333坪〜（1100㎡〜）
1.6/坪
2024年第4四半期
530円
333坪〜（1100㎡〜）
1.6/坪
2022年第4四半期
310円
191坪〜（630㎡〜）
1.6/坪
2021年第4四半期
900円
575坪〜（1900㎡〜）
1.6/坪
2021年第2四半期
610円
393坪〜（1300㎡〜）
1.6/坪
2021年第2四半期
150円
97坪〜（320㎡〜）
1.5/坪
2020年第4四半期
570円
363坪〜（1200㎡〜）
1.6/坪
2019年第1四半期
200円
209坪〜（690㎡〜）
1.0/坪
2017年第4四半期
60円
24坪〜（80㎡〜）
2.5/坪
2015年第2四半期
400円
363坪〜（1200㎡〜）
1.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（下伊那郡阿南町全体）
🔴 需要: 人口-2.5%/年、転入超過+2人/年
🔴 購買力: 平均所得270万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 5,048 | - |
| 2016 | 4,831 | - |
| 2018 | 4,638 | -15 |
| 2020 | 4,398 | -31 |
| 2022 | 4,210 | +5 |
| 2023 | 4,078 | -15 |
所得: 平均270万円（5年変化: +1.5%/年）
将来人口: 2035年-27.6%、2050年-51.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系