レ・コンフォーティ長野駅東
長野県長野市栗田859-1 | 築10年 | 20戸
賃料の推移
13万11万9万
20162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の102,188円から2025年には112,000円へ、9.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2LDK
3,291万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 3,291万 | 2,814万 | 3,735万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市栗田859-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-07（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 52.86m² ～ 57.26m² |
| 分譲会社 | レントライフ |
| 施工会社 | 守谷商会 |
| 管理会社 | レントライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
長野駅
北陸新幹線 / JR信越本線(篠ノ井～長野) / JR飯山線 / 長野電鉄長野線 / 北しなの線
学区情報
小学校
南部小学校
中学校
長野市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レ・コンフォーティ長野駅東 | 2016 | 20戸 | 45.1万 | 2,580万 |
| メゾン栗田 | 1984 | 41戸 | 15.4万 | 680万 |
| イーストハイツ | 1980 | 12戸 | - | - |
| グランドハイツ栗田 | 1981 | 20戸 | 27.3万 | 2,480万 |
| サーパス鶴賀王神 | 2009 | 52戸 | 37.6万 | 3,200万 |
| グランドハイツミュウゼ1er | 2001 | 60戸 | - | - |
| サーパス栗田中央 | 2012 | 55戸 | 38.5万 | 2,700万 |
| グランドハイツ七瀬 | 1979 | 28戸 | 18.9万 | 998万 |
| サーパス長野駅イーストテラス | 2015 | 56戸 | 58.0万 | 4,980万 |
| デュオヒルズ長野権堂 | 2025 | 112戸 | 59.6万 | 4,180万 |
| ポレスター長野ブライティア | 2024 | 116戸 | 66.5万 | 4,980万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 |
|---|---|---|
| 2LDK | 46.6万 | 44.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 48.56万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.82万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 45.06万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,490万 | 46.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（21件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額106,071円。
2LDK
90,000〜119,500円
106,071円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
8件
10〜15万
13件
全 21 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 112,000円 | 1,956円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 97,000円 | 1,835円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 119,500円 | 2,087円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 115,000円 | 2,153円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 112,000円 | 1,956円/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 97,000円 | 1,817円/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 112,000円 | 1,956円/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 112,000円 | 1,956円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 110,000円 | 2,060円/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 112,000円 | 1,956円/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 119,500円 | 2,087円/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,797円/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 97,000円 | 1,817円/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 110,500円 | 1,930円/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 112,000円 | 1,956円/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 97,000円 | 1,817円/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,797円/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,686円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 101,000円 | 1,892円/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 115,000円 | 2,008円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 97,000円 | 1,817円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。