リゾートビレッジ野辺山
長野県南佐久郡川上村御所平1841-5 | 築36年 | 134戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の7.4万/㎡から2025年は8.9万/㎡へ、10年間で20.4%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では49.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の79%・31件）で、平均466万円です。3LDKが最も高く平均530万円、2LDKは平均466万円です。
1LDK
475万
6件
2LDK
466万
31件
3LDK
530万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 6件 | 475万 | 350万 | 690万 |
| 2LDK | 31件 | 466万 | 288万 | 550万 |
| 3LDK | 2件 | 530万 | 490万 | 570万 |
階数別の㎡単価
1-2階
34件
6.9万/㎡
3階以上
6件
6.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長野県南佐久郡川上村御所平1841-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-11（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 134戸 |
| 専有面積 | 59.34m² ～ 73.22m² |
| 施工会社 | 間組 熊谷組 |
| 管理会社 | シャトレーゼリゾート八ヶ岳 |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
所在地マップ
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（1件）
2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 480万円 | 72.72㎡ | 6.6万円 | 2LDK | - | 西 |
長野県の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,724円 | 9,409 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,460円 | 4,523 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,107円 | 4,454 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,130円 | 2,977 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 1,004円 | 2,746 |
売買データ分析（40件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | 6.3万 | 8.1万 | 8.3万 | - | 11.6万 |
| 2LDK | 7.5万 | 5.5万 | 6.7万 | 6.0万 | 6.9万 | 5.3万 | 5.7万 | 7.5万 |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 690万 | 11.63万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.41万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 480万 | 6.61万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 350万 | 4.78万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 380万 | 5.51万/㎡ |
| 2024年1�� | - | 2LDK | 70㎡〜 | 500万 | 6.85万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 500万 | 6.85万/㎡ |
| 2023年6月 | - | ー | 70㎡〜 | 420万 | 5.94万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 350万 | 4.95万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 350万 | 4.78万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 350万 | 4.78万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 450万 | 8.28万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 500万 | 6.85万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.88万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 480万 | 8.09万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 500万 | 6.85万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 350万 | 4.78万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 350万 | 6.32万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.88万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 470万 | 6.42万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 500万 | 6.85万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 288万 | 3.94万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.88万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 470万 | 6.42万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.88万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 400万 | 5.47万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 570万 | 6.45万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.52万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 490万 | 5.54万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.88万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 500万 | 7.25万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.53万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.41万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 500万 | 9.19万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.52万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.52万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.77万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 380万 | 6.99万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。