メゾン２１戸倉
長野県千曲市磯部915-5 | 築37年 | 15戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2013201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.7万/㎡から2021年は5.3万/㎡へ、8年間で20.8%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では36.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の67%・8件）で、平均241万円です。2LDKが最も高く平均373万円、1Rは平均241万円です。
1R
241万
8件
2LDK
373万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 8件 | 241万 | 150万 | 350万 |
| 2LDK | 4件 | 373万 | 320万 | 400万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県千曲市磯部915-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-04（築37年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 45.31m² ～ 47.60m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
戸倉駅
しなの鉄道線
学区情報
小学校
千曲市小学校・中学校学区
中学校
千曲市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6.7万 | 8.4万 | 7.8万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 低層 | 1R | 45㎡〜 | 150万 | 3.31万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1R | 45㎡〜 | 170万 | 3.76万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1R | 45㎡〜 | 190万 | 4.2万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1R | 45㎡〜 | 230万 | 5.08万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1R | 45㎡〜 | 250万 | 5.52万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1R | 45㎡〜 | 280万 | 6.19万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1R | 45㎡〜 | 310万 | 6.85万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1R | 45㎡〜 | 350万 | 7.73万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 370万 | 7.78万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 400万 | 8.41万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 400万 | 8.41万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 320万 | 6.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額42,667円。
2LDK
38,000〜50,000円
42,667円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 40,000円 | 814円/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 38,000円 | 691円/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 50,000円 | 1,064円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。