リベライン軽井沢
長野県北佐久郡軽井沢町長倉568-12、730-1 | 築35年 | 76戸
賃料の推移
103万77万51万25万
2018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の800,000円から2021年には517,500円へ、35.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4.3%です。
間取り別の売買相場
2LDK
4,287万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 4,287万 | 4,180万 | 4,500万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉568-12、730-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-07（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 38.91m² ～ 87.84m² |
| 分譲会社 | 興和不動産 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩36分
中軽井沢駅
しなの鉄道線
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リベライン軽井沢 | 1991 | 76戸 | 59.5万 | 4,180万 |
| コッコラーレ軽井沢プリンス通りシエルコート | 2010 | 55戸 | 40.6万 | 3,700万 |
| ミオラグゼ軽井沢ロイヤルプリンス通り | 2007 | 57戸 | 64.8万 | 5,400万 |
| サンクタス軽井沢ラフォンテーヌ | 2002 | 100戸 | 67.2万 | 4,500万 |
| リベライン軽井沢Ａウィング | 1991 | 76戸 | 56.2万 | 3,980万 |
| シーズ軽井沢千ケ滝 | 1988 | 32戸 | 25.7万 | 1,880万 |
| シーズ軽井沢千ヶ滝Ｂ棟 | 1988 | 32戸 | 32.4万 | 2,180万 |
| シーズ軽井沢千ヶ滝Ｃ棟 | 1988 | 32戸 | - | - |
| シーズ軽井沢千ヶ滝Ａ棟 | 1988 | 32戸 | - | - |
| ゼファー軽井沢コンフォーション | 2000 | - | - | - |
| ミオラグゼ軽井沢ロイヤルプリンス通りルーチェテラス | 2007 | 57戸 | 38.1万 | 3,300万 |
北佐久郡軽井沢町の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,761円 | 12 |
| 1DK/1LDK | 10.3万円 | 2,227円 | 8 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 1,873円 | 10 |
| 2LDK | 19.2万円 | 2,691円 | 38 |
| 3LDK+ | 18.0万円 | 2,439円 | 7 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 2LDK | 61.5万 | 59.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.55万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.55万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 4,500万 | 63.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の73%）で、平均月額581,000円。2LDKなら月額900,000円が相場です。
1LDK
78,000〜900,000円
581,000円
2LDK
900,000〜900,000円
900,000円
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
10〜15万
1件
15〜20万
1件
30万以上
8件
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | - | 1LDK | 70㎡〜 | 150,000円 | 2,118円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 120,000円 | 2,056円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1LDK | 65㎡〜 | 900,000円 | 13,636円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 900,000円 | 12,673円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 1LDK | 65㎡〜 | 900,000円 | 13,636円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 900,000円 | 12,673円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1LDK | 65㎡〜 | 900,000円 | 13,636円/㎡ |
| 2020年10月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 78,000円 | 1,389円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 900,000円 | 12,673円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 800,000円 | 13,342円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 800,000円 | 13,342円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。