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リベライン軽井沢Ａウィング

長野県北佐久郡軽井沢町長倉568-12 | 築35年 | 76戸

推定相場
リベライン軽井沢Ａウィング
最新データ
2023年2月
売買9件 / 賃貸25件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は56.2万円。周辺エリア平均（46.2万円）を21.6%上回って、北佐久郡軽井沢町全体の平均（61.0万円）より7.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
20152018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.5万/㎡から2023年は61万/㎡へ、8年間で149.0%上昇しました（年平均+18.6%）。直近3年では71.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

102万77万52万27万
201820192020202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の800,000円から2023年には277,500円へ、65.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは6.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の67%・6件）で、平均1,465万円です。2LDKが最も高く平均5,438万円、1LDKは平均1,465万円です。
1LDK
6件
1,465万
2LDK
3件
5,438万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 6件 1,465万 1,200万 2,229万
2LDK 3件 5,438万 4,302万 6,440万

階数別の㎡単価

1-2階
53.5万/㎡
3件
3階以上
29.4万/㎡
6件

物件概要

所在地長野県北佐久郡軽井沢町長倉568-12
築年月1991-07（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数76戸
専有面積38.91m² ～ 87.84m²
分譲会社興和不動産
施工会社佐藤工業
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉
中軽井沢駅
しなの鉄道線
徒歩36分

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リベライン軽井沢Ａウィング 1991 76戸 56.2万 3,980万
コッコラーレ軽井沢プリンス通りシエルコート 2010 55戸 40.6万 3,700万
リベライン軽井沢 1991 76戸 59.5万 4,180万
ミオラグゼ軽井沢ロイヤルプリンス通り 2007 57戸 64.8万 5,400万
サンクタス軽井沢ラフォンテーヌ 2002 100戸 67.2万 4,500万
シーズ軽井沢千ケ滝 1988 32戸 25.7万 1,880万
シーズ軽井沢千ヶ滝Ｂ棟 1988 32戸 32.4万 2,180万
シーズ軽井沢千ヶ滝Ｃ棟 1988 32戸 - -
シーズ軽井沢千ヶ滝Ａ棟 1988 32戸 - -
ゼファー軽井沢コンフォーション 2000 - - -
ミオラグゼ軽井沢ロイヤルプリンス通りルーチェテラス 2007 57戸 38.1万 3,300万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820192020202120222023
2LDK - - - - - - 38.5万 61.0万
1LDK 24.5万 24.5万 28.7万 27.8万 35.5万 35.5万 - -
全 9 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年2月 - 2LDK 70㎡〜 4,600万 65.72万/㎡
2023年11月 - 2LDK 70㎡〜 3,980万 56.2万/㎡
2022年1月 - 2LDK 85㎡〜 3,380万 38.48万/㎡
2021年4月 - 1LDK 35㎡〜 1,380万 35.47万/㎡
2020年10月 - 1LDK 35㎡〜 1,380万 35.47万/㎡
2019年7月 - 1LDK 40㎡〜 1,200万 27.83万/㎡
2018年7月 - 1LDK 55㎡〜 1,580万 28.68万/㎡
2016年8月 - 1LDK 45㎡〜 1,200万 24.48万/㎡
2015年11月 - 1LDK 45㎡〜 1,200万 24.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（25件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の60%）で、平均月額630,000円。3LDKなら月額253,000円が相場です。
1LDK
630,000円
150,000〜900,000円
2LDK
840,000円
600,000〜900,000円
3LDK
253,000円
205,000〜280,000円
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
4件
20〜30万
5件
30万以上
16件
全 25 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年7月 - 3LDK 90㎡〜 235,000円 2,582円/㎡
2023年6月 - 3LDK 90㎡〜 265,000円 2,912円/㎡
2023年4月 - 1LDK 55㎡〜 400,000円 6,671円/㎡
2023年3月 - 3LDK 90㎡〜 280,000円 3,111円/㎡
2023年2月 - 3LDK 85㎡〜 280,000円 3,270円/㎡
2023年11月 - 3LDK 90㎡〜 205,000円 2,253円/㎡
2022年8月 - 2LDK 70㎡〜 600,000円 8,448円/㎡
2022年4月 - 1LDK 70㎡〜 150,000円 2,118円/㎡
2022年4月 - 2LDK 70㎡〜 900,000円 12,673円/㎡
2022年4月 - 1LDK 55㎡〜 750,000円 12,508円/㎡
2022年12月 - 1LDK 70㎡〜 150,000円 2,118円/㎡
2021年4月 - 1LDK 55㎡〜 800,000円 13,342円/㎡
2021年4月 - 1LDK 70㎡〜 900,000円 12,708円/㎡
2021年4月 - 1LDK 70㎡〜 150,000円 2,118円/㎡
2021年3月 - 1LDK 65㎡〜 900,000円 13,636円/㎡
2021年2月 - 2LDK 70㎡〜 900,000円 12,673円/㎡
2021年10月 - 1LDK 55㎡〜 800,000円 13,342円/㎡
2021年10月 - 1LDK 70㎡〜 900,000円 12,708円/㎡
2021年10月 - 1LDK 70㎡〜 150,000円 2,118円/㎡
2020年9月 - 1LDK 65㎡〜 900,000円 13,636円/㎡
2020年6月 - 2LDK 70㎡〜 900,000円 12,673円/㎡
2020年3月 - 1LDK 65㎡〜 900,000円 13,636円/㎡
2019年12月 - 2LDK 70㎡〜 900,000円 12,673円/㎡
2018年9月 - 1LDK 55㎡〜 800,000円 13,342円/㎡
2018年3月 - 1LDK 55㎡〜 800,000円 13,342円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。