MJR大淀リバーサイド
宮崎県宮崎市淀川1丁目2-5 | 築2年 | 52戸
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3SLDK
5,070万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 2件 | 5,070万 | 5,001万 | 5,138万 |
物件概要
| 所在地 | 宮崎県宮崎市淀川1丁目2-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-02（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 70.15m² ～ 86.48m² |
| 分譲会社 | 九州旅客鉄道 大洋地所 |
| 施工会社 | 坂下組 |
| 管理会社 | JR九州ビルマネジメント |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
淀川1丁目バス停駅
京阪本線
🚉
徒歩17分
南宮崎駅
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) / JR宮崎空港線 / JR日南線
🚉
徒歩28分
宮崎駅
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) / JR宮崎空港線 / JR日南線
学区情報
小学校
大淀小学校
中学校
大淀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| MJR大淀リバーサイド | 2024 | 52戸 | 42.6万 | 3,680万 |
| クレコマンション | 1982 | 32戸 | 14.5万 | 1,700万 |
| エスポワール大淀 | 1991 | 43戸 | 25.1万 | 1,880万 |
| コアマンション淀川ネクステージ | 2005 | 32戸 | 25.1万 | 1,880万 |
| フラワーマンション江南 | 1999 | 71戸 | - | - |
| リッチハイツ大淀 | 1984 | 35戸 | 6.7万 | 250万 |
| グランドパレス大淀 | 1999 | 51戸 | 23.7万 | 1,850万 |
| ウエルネス大淀 | 1993 | 6戸 | 22.3万 | 1,780万 |
| プレミスト橘公園通り | 2013 | 62戸 | 52.2万 | 4,600万 |
| プレミスト宮崎アクアリゾート | 2009 | 89戸 | - | - |
| コーポはまゆう | 1991 | 30戸 | 16.0万 | 1,100万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 66.73㎡ | 44.7万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,980万円 | 70.15㎡ | 42.5万円 | 3LDK | - | 南 |
| 3,480万円 | 86.48㎡ | 40.2万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 42.56万/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜14階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 52.93万/㎡ |
| 2025年10月 | 13〜14階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 4,500万 | 52.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。