セレスト宮崎
宮崎県宮崎市丸山1丁目1 | 築37年 | 24戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
20172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の80,400円から2024年には75,000円へ、6.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 宮崎県宮崎市丸山1丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-12（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 分譲会社 | 大蔵住宅 |
| 施工会社 | 大末建設 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩19分直線1.5km
宮崎駅
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) / JR宮崎空港線 / JR日南線
🚉
約徒歩20分直線1.6km
宮崎神宮駅
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)
学区情報
小学校
宮崎市立江平小学校
中学校
宮崎市立宮崎東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セレスト宮崎 | 1989 | 24戸 | - | - |
| アルファステイツ花殿 | 2011 | 31戸 | 35.1万 | 2,530万 |
| プレタメゾン原町 | 1992 | 10戸 | 12.9万 | 790万 |
| アルファステイツ江平小前 | 2012 | 41戸 | 38.0万 | 2,660万 |
| エイルマンション花殿 | 2004 | 25戸 | - | - |
| グランドヒルズ船塚 | 1991 | 23戸 | 17.1万 | 1,350万 |
| サーパス船塚 | 2006 | 43戸 | 31.6万 | 2,390万 |
| コアマンション橘通り | 1998 | 49戸 | 24.6万 | 1,680万 |
| ダイアパレス西池 | 1989 | 32戸 | - | - |
| サーパス附属中前 | 2015 | 77戸 | 42.4万 | 3,380万 |
| レクシア神宮参道グラシオ | 2017 | 70戸 | 45.7万 | 3,150万 |
賃貸データ分析（72件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の71%）で、平均月額75,216円。4LDKなら月額73,500円が相場です。
2LDK
67,000〜85,000円
75,216円
3LDK
72,000〜95,000円
81,412円
4LDK
70,000〜76,000円
73,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
52件
8〜10万
20件
全 72 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,183円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,250円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 80,000円 | 943円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,183円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 75,000円 | 884円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 80,000円 | 943円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,111円/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,183円/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 75,000円 | 1,042円/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 80,000円 | 1,045円/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,183円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 75,000円 | 884円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,257円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,257円/㎡ |
| 2022年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 75,000円 | 884円/㎡ |
| 2022年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 75,000円 | 1,042円/㎡ |
| 2022年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,257円/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 75,000円 | 884円/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,183円/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,111円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 80,000円 | 943円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 80,000円 | 1,043円/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,257円/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 80,000円 | 943円/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 75,000円 | 884円/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 75,000円 | 884円/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 72,000円 | 939円/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 72,000円 | 1,136円/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 95,000円 | 1,239円/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 72,000円 | 849円/㎡ |
他 42 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。