片平フラワーレジデンス
宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-17 | 築52年 | 21戸
推定相場
片平フラワーレジデンス
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は18.2万円。周辺エリア平均（31.6万円）より42.3%低く、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）より46.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の37%・7件）で、平均368万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,191万円、１Ｋは平均368万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,191万 | 1,600万 | 2,781万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 853万 | 605万 | 1,500万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,460万 | 981万 | 1,958万 |
| １Ｋ | 7件 | 368万 | 276万 | 435万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-07（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 81.63m² ～ 108.81m² |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
大町西公園駅
仙台市営地下鉄東西線
🚉
徒歩9分
青葉通一番町駅
仙台市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
仙台市立片平丁小学校
中学校
仙台市立五橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 片平フラワーレジデンス | 1974 | 21戸 | 18.2万 | 1,980万 |
| 東急ドエルアルス仙台 | 1982 | 80戸 | 23.5万 | 1,680万 |
| 仙鳳苑マンション | 1979 | 43戸 | 18.9万 | 1,350万 |
| ファミールグラン片平丁 | 2003 | 50戸 | 34.6万 | 3,680万 |
| ライオンズマンション片平 | 1979 | 23戸 | 21.6万 | 1,390万 |
| 興栄マンション片平 | 1980 | 20戸 | 26.7万 | 1,780万 |
| 片平丁パークホームズ | 2001 | 64戸 | 48.1万 | 3,980万 |
| パーク・ハイム片平 | 1990 | 28戸 | - | - |
| ドミー向城 | 1974 | 72戸 | 15.2万 | 220万 |
| 東急ドエルアルス片平 | 1981 | 41戸 | 20.6万 | 720万 |
| シャンボール片平 | 1979 | 37戸 | 26.4万 | 800万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,980万 | 18.2万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 2SLDK | 105㎡〜 | 2,980万 | 27.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。