ノブレス泉中央
宮城県仙台市泉区将監8丁目10 | 築9年 | 60戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の43.9万/㎡から2025年は59.2万/㎡へ、7年間で34.8%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では14.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・10件）で、平均3,431万円です。3SLDKが最も高く平均4,009万円、4LDKは平均3,431万円です。
3LDK
3,507万
7件
3SLDK
4,009万
3件
4LDK
3,431万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 3,507万 | 2,781万 | 4,482万 |
| 3SLDK | 3件 | 4,009万 | 3,795万 | 4,134万 |
| 4LDK | 10件 | 3,431万 | 3,117万 | 3,678万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は53.8万円で、1-3階（42.6万円）と比べて11.2万円（+26.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
9件
42.6万/㎡
8階以上
10件
53.8万/㎡
最上層と最下層の差: +11.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区将監8丁目10 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-10（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 77.54m² ～ 87.85m² |
| 分譲会社 | ナイス |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
泉中央駅
仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
仙台市立将監中央小学校
中学校
仙台市立将監中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ノブレス泉中央 | 2017 | 60戸 | 59.2万 | 4,980万 |
| 将監マンション2 | 1974 | 8戸 | 11.8万 | 900万 |
| 将監マンション5 | 1975 | 8戸 | - | - |
| リーベスト八乙女 | 1995 | 131戸 | 31.6万 | 2,299万 |
| パークホームズ泉中央ヒルトップレジデンス | 2010 | 40戸 | - | - |
| プライムエステート泉中央 | 1992 | 23戸 | - | - |
| アルバ泉パーク | 1995 | 27戸 | - | - |
| ロイヤルパレス泉中央公園 | 1994 | 39戸 | - | - |
| サーパス泉中央 | 2005 | 45戸 | 50.7万 | 3,998万 |
| プラウド泉中央フロント | 2026 | 38戸 | - | - |
| ライフガーデン泉中央 | 1997 | 47戸 | 32.8万 | 2,350万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 83.39㎡ | 59.7万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 39.1万 | 48.3万 | 54.3万 | - | 62.8万 | 59.2万 |
| 3SLDK | - | - | 53.3万 | - | - | 57.0万 | - |
| 4LDK | 43.9万 | 40.8万 | 44.1万 | - | 51.6万 | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 59.2万/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,280万 | 62.76万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 4,880万 | 57.03万/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 52.53万/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 53.73万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.68万/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,360万 | 52.29万/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,290万 | 54.28万/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 47.83万/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜9階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 4,880万 | 55.55万/㎡ |
| 2020年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,850万 | 48.71万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 44.13万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 51万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.44万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,490万 | 40.79万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 39.73万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,490万 | 40.79万/㎡ |
| 2018年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,650万 | 43.73万/㎡ |
| 2018年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,650万 | 43.72万/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,700万 | 44.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。