ライオンズプラザ本町ビル
宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18 | 築37年 | 41戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.5万/㎡から2025年は24.5万/㎡へ、11年間で57.9%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では47.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.9万円/㎡
レンジ
17.0〜20.8万円/㎡
市区町村ベースライン 31.0万円/㎡
補正係数 ×0.609
補正係数 ×0.609
代表面積 24.09㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1618件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1R（全体の70%・7件）で、平均700万円です。1Rが最も高く平均700万円、オープンフロアは平均600万円です。
オープンフロア
600万
3件
1R
700万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| オープンフロア | 3件 | 600万 | 421万 | 791万 |
| 1R | 7件 | 700万 | 478万 | 1,474万 |
階数別の㎡単価
4-7階
4件
22.3万/㎡
8階以上
3件
16.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-05（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 23.76m² ～ 171.40m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
勾当台公園駅
仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
仙台市立上杉山通小学校
中学校
仙台市立上杉山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ本町ビル | 1989 | 41戸 | 24.5万 | 590万 |
| 第七旭コーポラス | 1982 | 38戸 | 15.9万 | 600万 |
| グランステイツ勾当台公園 | 2003 | 66戸 | 53.6万 | 3,880万 |
| パークホームズ仙台定禅寺通 | 2014 | 60戸 | 48.7万 | 4,480万 |
| 上杉コーポ | 1973 | 17戸 | 9.6万 | 320万 |
| キャッスル仙台 | 1972 | 20戸 | 16.4万 | 780万 |
| プレミスト仙台本町レジデンス | 2017 | 67戸 | - | - |
| プラウド仙台勾当台 | 2009 | 58戸 | - | - |
| ラポール錦町 | 1981 | 97戸 | - | - |
| 錦町チサンマンション | 1972 | 136戸 | 12.7万 | 350万 |
| グローリオ本町銀杏坂 | 2003 | 65戸 | 59.9万 | 4,198万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 900万円 | 23.76㎡ | 37.9万円 | ワンルーム | - | 西 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 15.5万 | 16.6万 | 15.8万 | 24.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5〜6階 | 1R | 20㎡〜 | 590万 | 24.5万/㎡ |
| 2025年12月 | 5〜6階 | 1R | 20㎡〜 | 590万 | 24.5万/㎡ |
| 2025年10月 | 5〜6階 | 1R | 20㎡〜 | 590万 | 24.5万/㎡ |
| 2019年1月 | 9〜10階 | 1R | 20㎡〜 | 370万 | 15.36万/㎡ |
| 2019年1月 | 9〜10階 | 1R | 20㎡〜 | 390万 | 16.19万/㎡ |
| 2018年12月 | 9〜10階 | 1R | 20㎡〜 | 400万 | 16.61万/㎡ |
| 2014年9月 | 5〜6階 | 1R | 65㎡〜 | 1,050万 | 15.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。