興栄マンション片平
宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-55 | 築46年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 61件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.4万円/㎡
レンジ
23.8〜29.1万円/㎡
市区町村ベースライン 31.0万円/㎡
補正係数 ×0.852
補正係数 ×0.852
代表面積 66.66㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1618件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 63件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・24件）で、平均2,180万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,308万円、１Ｋは平均530万円です。
４ＬＤＫ
2,231万
14件
３ＬＤＫ
2,180万
24件
２Ｋ
656万
2件
１Ｋ
530万
12件
２ＤＫ
994万
4件
２ＬＤＫ
2,308万
3件
３ＤＫ
1,428万
2件
１Ｒ
622万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 14件 | 2,231万 | 1,600万 | 2,879万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 2,180万 | 1,234万 | 2,961万 |
| ２Ｋ | 2件 | 656万 | 535万 | 777万 |
| １Ｋ | 12件 | 530万 | 327万 | 700万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 994万 | 744万 | 1,295万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,308万 | 1,842万 | 2,807万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,428万 | 921万 | 1,935万 |
| １Ｒ | 2件 | 622万 | 472万 | 772万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-55 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-01（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 59.90m² ～ 79.97m² |
| 分譲会社 | 国土興栄 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
大町西公園駅
仙台市営地下鉄東西線
🚉
徒歩15分
仙台駅
東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR仙山線 / JR仙石線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / JR常磐線(いわき～仙台) / 仙台市営地下鉄南北線 / 仙台市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
片平丁小学校
中学校
五橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 興栄マンション片平 | 1980 | 20戸 | 26.7万 | 1,780万 |
| ファミールグラン片平丁 | 2003 | 50戸 | 34.6万 | 3,680万 |
| ドミー向城 | 1974 | 72戸 | 15.2万 | 220万 |
| シャンボール片平 | 1979 | 37戸 | 26.4万 | 800万 |
| ビッププラザ仙台 | 1977 | 26戸 | 17.4万 | 2,590万 |
| 東急ドエルアルス仙台 | 1982 | 80戸 | 23.5万 | 1,680万 |
| ライオンズマンション片平大手町 | 1998 | 27戸 | - | - |
| 片平フラワーレジデンス | 1974 | 21戸 | 18.2万 | 1,980万 |
| 仙鳳苑マンション | 1979 | 43戸 | 18.9万 | 1,350万 |
| プラウド仙台青葉通 | 2014 | 112戸 | 71.3万 | 6,660万 |
| ライオンズヴィアーレ青葉通 | 2001 | 38戸 | 43.9万 | 2,580万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 66.66㎡ | 26.7万円 | 1LDK | - | 南西 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | - | 1LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.71万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 1LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.71万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 1,698万 | 25.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。