片平フラワーレジデンス

宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-17 | 築52年 | 21戸

推定相場

片平フラワーレジデンス

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

18.7万円/㎡

レンジ

14.0〜23.3万円/㎡

市区町村ベースライン 31.0万円/㎡
補正係数 ×0.601

代表面積 108.81㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1621件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の37%・7件）で、平均368万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,191万円、１Ｋは平均368万円です。

４ＬＤＫ

2件

2,191万

２ＬＤＫ

6件

853万

３ＬＤＫ

4件

1,460万

１Ｋ

7件

368万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	2,191万	1,600万	2,781万
２ＬＤＫ	6件	853万	605万	1,500万
３ＬＤＫ	4件	1,460万	981万	1,958万
１Ｋ	7件	368万	276万	435万

物件概要

所在地	宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-17
築年月	1974-07（築52年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	21戸
専有面積	81.63m² ～ 108.81m²
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

大町西公園駅

仙台市営地下鉄東西線

徒歩6分

🚉

青葉通一番町駅

仙台市営地下鉄東西線

徒歩9分

学区情報

小学校

仙台市立片平丁小学校

中学校

仙台市立五橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
片平フラワーレジデンス	1974	21戸	18.2万	1,980万
東急ドエルアルス仙台	1982	80戸	23.5万	1,680万
仙鳳苑マンション	1979	43戸	18.9万	1,350万
ファミールグラン片平丁	2003	50戸	34.6万	3,680万
ライオンズマンション片平	1979	23戸	21.6万	1,390万
興栄マンション片平	1980	20戸	26.7万	1,780万
片平丁パークホームズ	2001	64戸	48.1万	3,980万
パーク・ハイム片平	1990	28戸	-	-
ドミー向城	1974	72戸	15.2万	220万
東急ドエルアルス片平	1981	41戸	20.6万	720万
シャンボール片平	1979	37戸	26.4万	800万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年12月	低層	4LDK	105㎡〜	1,980万	18.2万/㎡
2017年5月	中層	2SLDK	105㎡〜	2,980万	27.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。