プラウド一番町一丁目
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目16-1 | 築2年 | 111戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
103.5万円/㎡
レンジ
87.9〜119.0万円/㎡
市区町村ベースライン 31.0万円/㎡
補正係数 ×3.334
補正係数 ×3.334
代表面積 53.28㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1618件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の38%・3件）で、平均3,327万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,525万円、１ＬＤＫは平均3,327万円です。
２ＬＤＫ
4,525万
3件
１ＬＤＫ
3,327万
3件
2LDK
4,338万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,525万 | 4,376万 | 4,700万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,327万 | 3,101万 | 3,778万 |
| 2LDK | 2件 | 4,338万 | 3,660万 | 5,015万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目16-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-02（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 専有面積 | 35.69m² ～ 73.00m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 大末建設 東北支店 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
青葉通一番町駅
仙台市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
仙台市青葉区小学校・中学校学区
中学校
仙台市青葉区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド一番町一丁目 | 2024 | 111戸 | 63.6万 | 3,390万 |
| クレアホームズ一番町プレステージ | 2017 | 96戸 | 62.4万 | 4,500万 |
| 青葉コーポ | 1969 | 55戸 | 21.7万 | 1,280万 |
| アヴァンツァーレ一番町 | 2003 | 65戸 | - | - |
| ライオンズマンション片平第2 | 1980 | 33戸 | 26.0万 | 1,698万 |
| グランスイート一番町 | 2007 | 56戸 | 53.5万 | 4,580万 |
| シャンボール第2片平 | 1981 | 24戸 | 15.1万 | 450万 |
| サンロードマンション片平 | 1979 | 8戸 | - | - |
| ノーブル片平 | 1980 | 35戸 | 24.5万 | 430万 |
| パークホームズ一番町一丁目 | 2005 | 62戸 | 66.2万 | 5,680万 |
| プレジデント一番町 | 1979 | 96戸 | 23.4万 | 1,198万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,340万円 | 35.69㎡ | 93.6万円 | 1LDK | - | 東 |
| 3,400万円 | 35.69㎡ | 95.3万円 | 1LDK | - | 東 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 2LDK | 88.0万 | 63.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,390万 | 63.65万/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,690万 | 88.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。