関ヶ丘の土地相場
三重県亀山市関ヶ丘 | 39件の成約データ
三重県亀山市関ヶ丘の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価2.5万円（成約39件、前年比-77.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価2万円で最も高く、長方形（2万円）と比べて17%の差があります。
ほぼ長方形
16件
2万/坪
長方形
19件
2万/坪
道路の方位と坪単価
西
6件
3万/坪
南
3件
2万/坪
北東
8件
2万/坪
北西
6件
2万/坪
東
6件
1万/坪
南西
8件
1万/坪
平均坪単価
2.5万/坪
0.8万/㎡
前年比 ▼77.3%
平均価格
177万円
取引実績
39件
平均面積
72坪
238㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪6万円から2025年は坪1万円へ、17年間で86.5%下落（年平均-5.1%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
50万円
60坪〜（200㎡〜）
0.8万/坪
2024年第4四半期
220万円
60坪〜（200㎡〜）
3.6万/坪
2023年第2四半期
80万円
67坪〜（220㎡〜）
1.2万/坪
2023年第2四半期
240万円
73坪〜（240㎡〜）
3.3万/坪
2022年第4四半期
190万円
73坪〜（240㎡〜）
2.6万/坪
2021年第3四半期
60万円
60坪〜（200㎡〜）
1.0万/坪
2021年第2四半期
75万円
67坪〜（220㎡〜）
1.1万/坪
2020年第2四半期
160万円
60坪〜（200㎡〜）
2.6万/坪
2020年第1四半期
100万円
70坪〜（230㎡〜）
1.4万/坪
2019年第4四半期
70万円
70坪〜（230㎡〜）
1.0万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（亀山市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+52人/年
🟡 供給: 空き家率14%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 49,804 | - |
| 2017 | 49,945 | - |
| 2019 | 49,720 | -572 |
| 2021 | 49,438 | +177 |
| 2023 | 49,313 | +53 |
| 2024 | 49,130 | +20 |
所得: 平均344万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 14%（2018年: 12.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.5%、2050年-12.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
亀山市の土地マップ
亀山市内のエリアランキング
関ヶ丘は亀山市内10地区中10位（上位0%）。
坪単価2.5万/坪。
1つ上の川崎町とは175%の差。
お手頃帯（9〜10位）
10
関ヶ丘 ◀
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2.5万/坪