グリーンヒル大里
三重県津市大里睦合町306-1 | 築31年 | 23戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620182019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.7万/㎡から2025年は6.6万/㎡へ、9年間で51.8%下落しています（年平均-5.8%）。直近3年では42.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・3件）で、平均624万円です。3DKが最も高く平均624万円、2LDKは平均572万円です。
2LDK
572万
3件
3DK
624万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 572万 | 490万 | 693万 |
| 3DK | 3件 | 624万 | 605万 | 655万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
11.3万/㎡
4-7階
2件
10.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 三重県津市大里睦合町306-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 54.69m² ～ 74.52m² |
| 分譲会社 | 大和不動産 |
| 施工会社 | サワコー・コーポレーション |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩33分
一身田駅
JR紀勢本線
学区情報
中学校
津市立豊里中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 11.8万 | - | - | - | 6.6万 |
| 3DK | 13.7万 | - | 12.8万 | 11.5万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 490万 | 6.58万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1LDK | 65㎡〜 | 630万 | 9.57万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 630万 | 11.48万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 700万 | 12.8万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 600万 | 10.29万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.38万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 750万 | 13.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額62,500円。
3DK
60,000〜65,000円
62,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,029円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,114円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。