ロフティスクエア桑名
三重県桑名市東方328-3 | 築20年 | 27戸
推定相場
ロフティスクエア桑名
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は26.3万円。周辺エリア平均（28.6万円）より8.0%低く、桑名市全体の平均（27.3万円）より3.6%低くいます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・8件）で、平均4,808万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,074万円、３ＬＤＫは平均4,808万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 4,808万 | 3,750万 | 6,246万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 5,074万 | 3,750万 | 5,833万 |
物件概要
| 所在地 | 三重県桑名市東方328-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-02（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 90.05m² ～ 116.17m² |
| 分譲会社 | 富士不動産 |
| 施工会社 | 大井建設 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
桑名駅
JR関西本線(名古屋～亀山) / 近鉄養老線 / 近鉄名古屋線 / 養老鉄道養老線
学区情報
小学校
桑名市小学校・中学校学区
中学校
桑名市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロフティスクエア桑名 | 2006 | 27戸 | 26.3万 | 2,500万 |
| グランコート桑名ノースステージ | 2003 | 37戸 | 25.2万 | 1,950万 |
| グランコート桑名ラフィネ | 2007 | 42戸 | 34.6万 | 2,550万 |
| ロフティ桑名 | 2003 | 25戸 | 29.5万 | 2,980万 |
| スペリア桑名アネックス1 | 1997 | 170戸 | 23.0万 | 1,780万 |
| デュオヒルズ桑名 | 2024 | 53戸 | - | - |
| マークスエコ桑名寺屋敷 | 2006 | 32戸 | - | - |
| スペリア桑名二番館 | 1993 | 95戸 | - | - |
| サンマンションアトレ桑名駅西 | 2002 | 27戸 | 34.6万 | 2,480万 |
| ライオンズ桑名グランサイト | 2016 | 47戸 | 45.4万 | 3,480万 |
| ライオンズマンション桑名 | 2005 | 53戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 1〜2階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,500万 | 26.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。