ザ・ファーストシティ盛岡駅西通
岩手県盛岡市盛岡駅西通 | 築5年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均3,771万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,771万円、２ＬＤＫは平均3,256万円です。
２ＬＤＫ
3,256万
2件
３ＬＤＫ
3,771万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,256万 | 3,111万 | 3,400万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,771万 | 3,707万 | 3,900万 |
物件概要
| 所在地 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通 |
|---|---|
| 築年月 | 2021（築5年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（4件）
2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 62.72㎡ | 57.1万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 4,100万円 | 71.68㎡ | 57.2万円 | 3LDK | - | 南 |
| 4,280万円 | 71.68㎡ | 59.7万円 | 2LDK＋2WIC | - | 南 |
| 5,350万円 | 98㎡ | 54.6万円 | 4LDK | - | 南 |
盛岡市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,557円 | 3,027 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,503円 | 1,796 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,102円 | 1,163 |
| 2LDK | 7.2万円 | 1,224円 | 900 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,042円 | 550 |